Einfamilienhaus zum Kauf

700000 €700.000 €4.965 €/m²

Finanzierung ab 2772 €/Monat

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6Zimmer

141 m²Wohnfläche

959 m²Grundstück

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Untereichenbach, Schwabach (91126)

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Die angebotene Wohnimmobilie liegt in Schwabach, einer charmanten Stadt in Mittelfranken, die mit etwa 40.000 Einwohnern ein lebendiges und vielfältiges Stadtleben bietet. Schwabach besticht durch seinen gut erhaltenen historischen Stadtkern, der von prächtigen Fachwerkhäusern und der monumentalen Stadtkirche St. Johannes geprägt ist. Die Stadt vereint urbanes Leben mit ländlicher Ruhe, was sie zu einem beliebten Wohnort in der Region macht. Neben einer reichen Geschichte ist Schwabach bekannt für seine traditionsreiche Goldschlägerkunst, die bis heute lebendig geblieben ist und der Stadt den Beinamen "Goldschlägerstadt" verleiht. Die Immobilie selbst befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel, bekannt für seine Einfamilienhäuser mit gepflegten Gärten. Für Familien erweist sich die Lage als vorteilhaft, da die Luitpoldgrundschule in der Nähe liegt. Zusätzlich ist der freie Kindergarten Schwabach schnell erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich die Bushaltestellen Händelplatz und Unterreichenbach Mitte. Dies ermöglicht eine problemlose Verbindung zum rund 3 km entfernten Schwabacher Bahnhof und weiter zu den umliegenden Städten. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls bequem zugänglich. Der nahe gelegene EDEKA Krawczyk bietet eine große Auswahl an alltäglichen Waren und befindet sich nur etwa 1,6 km entfernt. Für einen entspannten Einkaufsbummel bietet das nahegelegene Stadtzentrum weitere attraktive Angebote. Für Pendler ist die Nähe zur Autobahn A 6, mit ca. 2 km Entfernung ideal und bietet einen schnellen Zugang zum regionalen Straßennetzwerk. Diese Kombination aus urbaner Nähe, exzellenter Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung macht die Immobilie zu einem attraktiven Wohnort. Schwabach präsentiert sich als lebenswerte Stadt, in der sich sowohl junge Familien als auch ältere Generationen wohlfühlen können.