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Mehrfamilienhaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
359000 €930,32 €/m²
385,9 m²Wohnfläche
732 m²Grundstück
Münchberg, Münchberg (95213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
FIDANIA AG
Herr Kai Möller
FIDANIA AG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
359000 €
930,32 €/m²
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 5,95 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 26.880,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Laminat, Kunststoff
  • Kabelanschluss
  • als Kapitalanlage geeignet

Mehrfamilienhaus mit Potenzial in Münchberg!

Das Grundstück ist ca. 732m² groß und ist mit einem Mehrfamilienhaus (Baujahr 1957) bebaut. Das Gebäude ist vollständig unterkellert.

Es hat 8 Wohneinheiten mit insgesamt ca. 398m² Wohnfläche.

Aktuell sind alle 8 Einheiten vermietet.

Das Dach wurde 2018 komplett neu gedeckt. Der Dachboden ist nicht ausgebaut.

Eine neue Solaranlage wird installiert!

Die Jahreskaltmiete liegt bei 26.880,-€

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Münchberg hat eine 650-jährige Geschichte und hatte ihre Blütezeit als Textilstadt im letzten Jahrhundert.
Mit der Fakultät Textil und Design der Hochschule Hof hat die Stadt die einzige bayerische Textil-Hochschuleinrichtung.

Es ist das Tor zum Fichtelgebirge und zum Frankenwald. Bis Bayreuth sind es über die A9 nur 36 km.
In der unmittelbaren Nachbarschaft befinden Kaufland und drei weitere Nahversorger.
Auch einige Freizeitangebote (Sportplatz, Spielplatz etc.) gibt in unmittelbarer Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen ein umfassendes Exposé mit der genauen Adresse der Immobilie zur Verfügung - senden Sie uns einfach eine Anfrage.

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Wir würden uns freuen, Sie in unsere Datenbank aufzunehmen. Besuchen Sie uns auf fidania.de um mehr zu erfahren oder rufen Sie uns an! Stichworte Wohnfläche: 385,89 m², vermietbare Fläche: 385,89 m², Anzahl der Wohneinheiten: 8, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur Autobahn: 2.30

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1957
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Immobilienpreisvergleich

x-fache Miete
13,36
Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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930,32 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
547 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.735 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

FIDANIA AG
FIDANIA AGGewerblicher Anbieter
Wellingsbüttler Weg 32, 22391 Hamburg
Herr Kai MöllerDein Kontakt
Online-ID: 2g3cv58
Referenznummer: 72LEJ24
FIDANIA AG
Herr Kai Möller
FIDANIA AG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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vub makler GmbH & Co. KG
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