Mehrfamilienhaus zum Kauf

800000 €800.000 €2.286 €/m²

Finanzierung ab 3355 €/Monat

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10Zimmer

350 m²Wohnfläche

1.040 m²Grundstück

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Hoffnungsthal, Rösrath (51503)

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Die Immobilie befindet sich ruhig und idyllisch in Rösrath.
Rösrath Hoffnungsthal, ein charmanter Ortsteil im Rheinisch-Bergischen Kreis in Nordrhein-Westfalen, vereint ländlichen Charme mit urbaner Lebensqualität. Umgeben von einer malerischen Landschaft aus Wäldern, Wiesen und sanften Hügeln bietet Hoffnungsthal seinen Bewohnern eine idyllische Umgebung zum Leben, Arbeiten und Entspannen.

Die umliegende Natur von Hoffnungsthal ist von einer außergewöhnlichen Schönheit geprägt und lädt zu zahlreichen Outdoor-Aktivitäten ein. Wander- und Radwege durchziehen die reizvolle Landschaft des Bergischen Landes und bieten eine Fülle von Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und Naturerkundungen. Der nahegelegene Königsforst und die Wahner Heide sind beliebte Ziele für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

In Hoffnungsthal herrscht ein starkes Gemeinschaftsgefühl und eine freundliche Nachbarschaftsatmosphäre. Traditionelle Feste und Veranstaltungen, wie das jährliche Dorffest oder der Weihnachtsmarkt, bringen die Bewohner zusammen und stärken den Zusammenhalt. Hier kennt man sich, und Nachbarn helfen sich gegenseitig, was Hoffnungsthal zu einem herzlichen und einladenden Ort macht.
Trotz seiner ländlichen Lage bietet Hoffnungsthal ein vielfältiges kulturelles Angebot für seine Bewohner. Lokale Vereine und Gruppen organisieren regelmäßig kulturelle Veranstaltungen, Konzerte, Theateraufführungen und Ausstellungen, die das kulturelle Leben des Dorfes bereichern. Die Nähe zu Köln bietet zudem Zugang zu einer breiten Palette von kulturellen Aktivitäten und Events in der Großstadt.

Hoffnungsthal verfügt über eine gute Infrastruktur und eine verkehrsgünstige Lage. Eine Grundschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Einrichtungen sind im Dorf vorhanden oder in der Nähe. Die nächste Grundschule (Grundschule Leonardo da Vinci)ist rund 4 Kilometer entfernt. Die Autobahnen A3 und A4 sind schnell erreichbar, was Hoffnungsthal zu einem idealen Ausgangspunkt für Pendler macht, die in die nahegelegenen Städte wie Köln, Bonn oder Leverkusen pendeln.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Rösrath Adelenhof (circa 250 Meter)
Bahnhof | Rösrath (circa 2 Kilometer)