Mehrfamilienhaus zum Kauf

849000 €849.000 €3.767 €/m²

Finanzierung ab 3514 €/Monat

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8Zimmer

225,4 m²Wohnfläche

678 m²Grundstück

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Lindenweg 8, Stetten (88719)

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Das begehrte Immobilienobjekt befindet sich in der Lindenweg ,8 im malerischen 88719 Stetten, das sich prächtig am nördlichen Ufer des Bodensees - rund 2 Kilometer östlich von Meersburg - ausbreitet. Eingebettet in dieses beeindruckende Naturpanorama, nutzt die Liegenschaft die attraktive Uferlage und bietet Zugang zu einem atemberaubend schönen, direkt zugänglichen Uferabschnitt des Bodensees, der sich über eine Länge von 1100 Metern erstreckt.

Gesäumt von charmantem Gebüsch und stolzen alten Bäumen, grenzt das Stettener Gebiet südlich zwischen Meersburg-Haltnau und Hagnau direkt an das naturbelassene Ufer des Bodensees. Mit seinen typischen, abgerundeten Kieselsteinen und der charakteristischen Steilküste, die einen faszinierenden Übergang vom flachen zum tiefen Wasser offenbart, präsentiert sich der Strandabschnitt als paradiesisch wirkende Szenerie. Ebenso beeindruckend ist der flache Weg an den Uferweg Meersburg-Stetten-Hagnau, der vorwiegend von Einheimischen genutzt wird, die hier ihren täglichen Spaziergang genießen.

Das von dort nördlich ansteigende Gebiet bis zum Ortskern Stetten ist ein regelreiches Meer aus saftig grünen Rebstöcken. Die atemberaubende Weite des Sees, die sich stetig verändernden Wetterstimmungen und das verlockend mediterrane Flair haben bereits die Römer verzaubert, die hier einst siedelten und die Reben in diese Region brachten.

Stetten liegt romantisch umrahmt von unendlich weiten Rebhängen, üppigen Obstanlagen, golden schimmernden Kornfeldern und dunkelgrünem Wald zwischen Hagnau und Meersburg. Mit rund 1.000 Einwohnern ist Stetten die kleinste selbständige Gemeinde im Bodenseekreis und beeindruckt dennoch mit seiner bezaubernden Lage und charmanten Atmosphäre.

Mit seinem eigenen Strandzugang, der sich zwischen Meersburg - Haltnau und Hagnau ausbreitet, bietet Stetten eine 1100 Meter lange, ur-werkgetreue Oase der Entspannung. Eingebettet in die Natur, bietet der Strand gemütliche Badeplätze im Schatten alter Bäume, die zum Erholen und Abschalten einladen und ein Gefühl von Urlaub vermitteln.

Neben der umwerfenden natürlichen Kulisse punktet Stetten mit seiner verkehrsgünstigen Lage. Der Fußweg zum öffentlichen Nahverkehr beträgt lediglich 10 Minuten und bietet so eine unkomplizierte Anbindung an das regionale Verkehrsnetz. Für Autofahrer ist die nächste Autobahnauffahrt innerhalb von 20 Minuten erreichbar, was Tagesausflüge und weitere Strecken zu einem Kinderspiel macht. Der nächste Hauptbahnhof ist ebenfalls nur 20 Minuten entfernt und der Flughafen kann in derselben Zeit erreicht werden, was das Reisen auch auf internationaler Ebene vereinfacht.

Zusammengefasst profitiert die Immobilie am Lindenweg nicht nur von der wunderschönen Naturkulisse, der Seenähe und den beeindruckenden Weinfeldern, sondern auch von den hervorragenden Verkehrsanbindungen. Stetten vereint somit eine ansprechende Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur, die das Leben hier besonders lebenswert macht.