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Einfamilienhaus zum Kauf
6495000 €30.069 €/m²
5Zimmer
216 m²Wohnfläche
1.050 m²Grundstück

BEACHFRONT Immobilien GmbH
Katharina Siegling
BEACHFRONT Immobilien GmbH

Luxuriöses Einzelhaus unter Reet in wattnaher Lage

Unser exklusives, reetgedecktes Einzelhaus "Familienglu?ck" bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Luxus und naturnahem Lebensstil.

Beim Eintreten der Immobilie spu?rt man direkt die familiäre Wohlfu?hl-Atmosphäre,
die das Objekt in den letzten 7 Jahren erleben durfte. Hier darf man glu?cklich sein.

Das Herzstu?ck des Hauses ist der großzu?gige Wohnbereich mit einem einladenden Gas-Kamin, der fu?r gemu?tliche und gesellige Abende sorgt.
Die Wohnbereiche werden durch die dreigroßen Terrassentu?ren mit viel Licht durchflutet und laden zum Entspannen ein.

Mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Bädern, davon zwei im Obergeschoss und eines im Untergeschoss, bietet das Haus ausreichend Platz fu?r Familie und Gäste.

Ein besonderes Highlight ist der Wellnessbereich mit Sauna, in dem Sie sich nach einem Tag an der frischen Luft herrlich entspannen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • offener Kamin
  • Sauna

Lage

Keitum, Wenningstedt - Braderup (25980)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage:
Das Anwesen befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage, nur einen Steinwurf vom faszinierenden Wattenmeer entfernt. Ein privat zugänglicher Weg fu?hrt Sie direkt ans Wattenmeer. Hier genießen Sie die Vorzu?ge der nordfriesischen Natur, während Sie dennoch in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Aktivitäten von Keitum sind.
Keitum, ein malerisches Örtchen auf der nordfriesischen Insel Sylt, erstrahlt in
seiner einzigartigen Schönheit und verbindet traditionellen Charme mit modernem Komfort. Hier treffen sich das Wattenmeer und die Nordsee, und die Insel Sylt präsentiert sich von ihrer besten Seite.
Die endlosen Sandstrände, die Du?nenlandschaften und das gesunde Seeklima machen Keitum zu einem Paradies fu?r Naturliebhaber.
Keitum bietet eine hohe Lebensqualität, die sich aus der einzigartigen Kombination von Tradition und Moderne ergibt. Die hervorragende Infrastruktur, die eine gute Anbindung an das Festland ermöglicht, und die Nähe zur lebhaften Stadt Westerland machen Keitum zu einem idealen Wohnort. Die örtlichen Geschäfte, Restaurants und kulturellen Veranstaltungen bieten ein reichhaltiges Angebot fu?r Bewohner und Besucher gleichermaßen.
Daru?ber hinaus zeichnet sich Keitum durch seine ruhige und entspannte Atmosphäre aus, die ein Gefu?hl von Gelassenheit und Zufriedenheit vermittelt. Keitum auf Sylt ist zweifellos ein Ort von bemerkenswertem Charme und Lebensqualität. Die Verbindung von Geschichte, Naturschönheit und modernem Komfort macht es zu einem lebenswerten Wohnortfu?r Menschen, die die Vorzu?ge einer idyllischen Insellage zu schätzen wissen. Hier kann man die Seele baumeln lassen, die reiche Kultur und Geschichte genießen und gleichzeitig das Beste aus beiden Welten erleben. Keitum ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Ort, an dem Leben genossen wird.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2017
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
6495000 €
30.069,44 €/m²
Provision für Käufer
Provisionsfrei
Provisionsfrei für den Käufer
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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30.069,44 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
5.741 €/m²
Höchster Wert in der Region
25.493 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="http://www.beachfront-sylt-immobilien.de"]Homepage[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BEACHFRONT Immobilien GmbH
BEACHFRONT Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Trift 6a, 25980 Westerland
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Partnerschaft
Katharina SieglingDein Kontakt
Online-ID: 2gc745v
Referenznummer: 2598001
BEACHFRONT Immobilien GmbH
Katharina Siegling
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