Einfamilienhaus zum Kauf

232140 €232.140 €2.321,40 €/m²

Finanzierung ab 962 €/Monat

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4Zimmer

100 m²Wohnfläche

501 m²Grundstück

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Nägelstedt, Nägestedt (99947)

FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet.

Falls das passende Haus noch nicht dabei ist, planen wir gerne gemeinsam mit Ihnen Ihr Traumhaus oder setzen Ihre spezifischen Grundrisswünsche um. Sie haben die Wahl: Ausbauhaus, schlüsselfertig oder bezugsfertig - entscheiden Sie sich für die Option, die am besten zu Ihnen passt. Selbstverständlich realisieren wir Ihr Bauvorhaben auch auf Ihrem eigenen Grundstück.

Nägelstedt liegt ca. 6,5 km von der Stadt Bad Langensalza und ca. 36 km von der Stadt Erfurt entfernt.

Der Unstrutradweg vom Eichsfeld zur Saale befindet sich direkt vor der Haustür. Ihre Kinder werden bei den "Unstrutspatzen" bestens betreut.

Das Baugebiet "Am Weinberg" liegt nordöstlich des Ortsrandes und bildet das Tor zum Naturschutzgebiet Unstruttal.

Die traditionelle Gemeinde ist geprägt von Vereinsstrukturen und das "Miteinander" wird hier großgeschrieben.

Sonstiges Der Gesamtpreis setzt sich aus dem Grundstück und dem Haus folgendermaßen zusammen:

Haus: 90 m² = 187.050 €
Grundstück: 501 m² = 45.090 €
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insgesamt = 430.000 €

zzgl. Baunebenkosten und Ihren persönlichen Wünschen.

Bitte beachten Sie, dass Bilder Zusatzausstattung enthalten können.

Hinzu kommen noch die Baunebenkosten wie Grunderwerbssteuer, Versorgeranschlüsse usw.. Auf Wunsch ist dieses Haus auch mit Keller sowie als EnergieSparhaus erhältlich.

Bei weiteren Fragen sprechen Sie uns gern an oder vereinbaren Sie einen Termin unter der Rufnummer: 0361 / 5657650

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