Einfamilienhaus zum Kauf

1130000 €1.130.000 €8.550 €/m²

Finanzierung ab 4607 €/Monat

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4Zimmer

132,2 m²Wohnfläche

366 m²Grundstück

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Gartenstadt Trudering, München (81825)

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Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1992 erbaut und bietet auf einer Wohnfläche von 132 m² eine ideale Kombination aus Komfort und Stil. Es befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in München-Trudering und besticht durch seine großzügigen Räumlichkeiten und den liebevoll gestalteten Garten.

Raumaufteilung:

Erdgeschoss:
- Geräumige Küche mit Einbauküche, die ausreichend Platz zum Kochen bietet.
- Direkt angrenzend der Essbereich im hellen Erker und das offene, großzügige Wohnzimmer (zusammen über 40 m²).
- Zugang zur Terrasse und zum Garten, der mit eingewachsener Bepflanzung für ein angenehmes Ambiente sorgt.
- Gäste-WC
- Abstellkammer

Zweite Etage:
- Drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltung bieten.
- Zwei Zimmer davon haben Zugang zum großen nach Süden ausgerichteten Balkon.
- Ein großes Badezimmer, das mit Dusche, Eckbadewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken ausgestattet ist.

Untergeschoss:
- Hier gibt es neben dem Heizungsraum und dem Waschraum (in welchem derzeit zusätzlich ein Waschbecken und eine Dusche installiert sind) drei Kellerräume mit ausgiebig Stauraum und Platz für evtl. Hobbies.

Außenbereich: Der schön angelegte Garten lädt zum Entspannen und Spielen ein. Die eingewachsene Bepflanzung sorgt für Privatsphäre und schafft eine grüne Oase im Herzen der Stadt.

Sonstiges: Das Haus ist in einem gepflegten Zustand und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur persönlichen Gestaltung. Durch die großzügige Raumaufteilung eignet es sich ideal für Familien.

Dieses Einfamilienhaus in München-Trudering vereint Komfort, Raum und eine hervorragende Lage. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Angebots. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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Dann sind wir als kompetenter Bankenmakler Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlern-Gespräch jederzeit zur Verfügung. Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2021