Mehrfamilienhaus zum Kauf

890000 €890.000 €1.839 €/m²

Finanzierung ab 3689 €/Monat

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20Zimmer

484 m²Wohnfläche

208 m²Grundstück

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Ilversgehofen, Erfurt (99086)

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Kurzbeschreibung In unserem Exposé erhalten Sie zusätzlich:
- Adresse
- Ausführliche Daten zum Objekt
- Grundrisse
- Lagepläne
- Große Bildersammlung zum Objekt
- 360° Videorundgang (falls verfügbar)
- Angaben zum Energieausweis

Kontaktieren Sie uns gerne für die Zusendung des Exposés.

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Wollen Sie sich informieren, wie eine Finanzierung möglich wäre? Klicken Sie hier:
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Die Wohnung im Erdgeschoss ist über einen separaten Eingang erreichbar. Zu dieser Wohnung gehört eine hübsche Terrasse zur straßenabgewandten Seite.
Alle übrigen Wohnungen erreicht man über ein zentrales Treppenhaus.
Im 1. Obergeschoss bis zum 3. Obergeschoss sind jeweils eine großzügige Zweiraum- und eine gut geschnittene Dreiraumwohnung vorhanden.
Im Dachgeschoss ist bisher nur eine Einraum-Wohnung ausgebaut und vermietet.
Die übrige Fläche kann vom zukünftigen Eigentümer nach dessen Vorstellungen ausgebaut werden.
Die erforderlichen Ver- und Entsorgungsleitungen liegen hierfür bereits an.
Das Objekt ist komplett unterkellert. Im Keller befindet sich der Heizungsraum mit den Hausanschlüssen. Hier können für die Mieter noch Abstellmöglichkeiten geschaffen werden.

Sonstiges Die zur Zeit vorhandenen Wohnungen sind alle unbefristet vermietet.
Die Wohnung im ersten Obergeschoss rechts wird zurzeit vom Verkäufer umfassend saniert und steht danach für eine Vermietung zur Verfügung.

Zurzeit liegt ein alter, aber noch gültiger Energieausweis vor. Da in diesem Jahr (2024) eine neue Heizung verbaut wurde, sind die Daten nicht mehr repräsentativ. Leider kann erst Mitte 2025 ein neuer Energieausweis erstellt werden. Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 11, Anzahl der Badezimmer: 8, Bundesland: Thüringen, Gemeindecode: Ilversgehofen, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.30, Distanz zum Bus: 0.10, Distanz vom Zentrum: 4.00