Einfamilienhaus zum Kauf 279.000 € 7 Zimmer 159 m²<br/>Wohnfläche 838 m²<br/>Grundstück Ostrhauderfehn Ostrhauderfehn 26842

Monat
7Zimmer
159 m²Wohnfläche
838 m²Grundstück

Herr Hauke Graepel

Jörg Düring Immobilien

Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Siedlungslage von Ostrhauderfehn!

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus im charmanten Ostrhauderfehn bietet Ihnen auf einer großzügigen Wohnfläche von 159 m² zwei separate Wohneinheiten, die alles bereitstellen, was das Herz begehrt. Errichtet im Jahr 1995, strahlt das Haus eine zeitlose Eleganz aus. Es ist die perfekte Wahl für Familien oder Investoren, die nach einem komfortablen und modernen Heim mit flexibleren Nutzungsmöglichkeiten suchen.

Die erste Wohneinheit umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für persönliche Rückzugsorte bieten. Zudem steht Ihnen ein Badezimmer zur Verfügung.

Die zweite Wohneinheit bietet 3 Zimmer, einschließlich 2 großzügiger Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer.

Der weitläufige Gartenbereich, der sich über 838 m² erstreckt, lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Ob Sie Gartenpartys veranstalten oder einfach nur die Ruhe genießen möchten, hier finden Sie den idealen Rückzugsort vom Alltag.

Zentral gelegen in Ostrhauderfehn, profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an die umliegenden Städte sowie von einer Vielzahl an Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses exquisite Haus mit seinen zwei Wohneinheiten zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und das Potenzial dieser vielseitigen Immobilie selbst zu entdecken. Käufer können sich auf ein außergewöhnliches Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen freuen.

Der Energieausweis ist in Bearbeitung!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Ostrhauderfehn, Ostrhauderfehn (26842)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Moin Moin in Ostrhauderfehn, einer typischen Fehngemeinde im südlichen Ostfriesland. Eine gewachsene Infrastruktur bietet zahlreiche Einkaufs- und Erlebnismöglichkeiten. Familien loben besonders die Kinderfreundlichkeit und die optimale schulische Versorgung. Für unsere Senioren sind die gepflegte Umgebung, die zahlreichen kulturellen Veranstaltungen und die große Anzahl der Vereine und Gemeinschaften ein Argument für einen Wechsel nach Ostrhauderfehn. Ein großes und für alle Altersklassen interessantes Angebot an Vereinen und kulturellen Veranstaltungen sowie die Freundlichkeit und Geselligkeit der Einwohner werden von unseren Gästen besonders gelobt. Im Winter locken in den Restaurants und den Cafés ostfriesische Spezialitäten wie der Grünkohl oder die Bohntjesopp. Fordern Sie doch einfach unsere umfangreichen Info-Materialien an und lassen sich überzeugen! Weiteres auch auf unserer HOMEPAGE!

Energie und Bauzustand

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

279000 €

1.754,72 €/m²

Provision für Käufer

Die anteilige Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. MwSt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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1.754,72 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

788 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.510 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1

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Anbieter der Immobilie

Jörg Düring ImmobilienGewerblicher Anbieter

Untenende 40, 26817 Rhauderfehn

Herr Hauke GraepelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h5735d

Referenznummer: 3836