Mehrfamilienhaus zum Kauf

1490000 €1.490.000 €4.901 €/m²

Finanzierung ab 6075 €/Monat

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19Zimmer

304 m²Wohnfläche

350 m²Grundstück

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Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg (90402)

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Bei unserem Immobilienangebot handelt es sich um ein schönes und helles Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten in der Altstadt von Nürnberg

Das Haus wurde im Jahr 2019 hochwertig und modern saniert.

In Rahmen der Sanierung wurden u.a. folgende Gewerke ausgeführt:
- Böden
- Decken und Wände
- Wasserleitunten, Steigleitungen
- Stromleitungen
- Fenster
- Komplette Zentralheizung inkl. Heizkörper
- Bäder


Basisdaten auf einem Blick:
- Gesamtwohnfläche ca. 304 m²
- 10 Kellerabteile ca. 30 m²
- Hauswirtschaftsraum ca. 30 m²
- Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftswaschraum mit Waschmaschinen- und Trocknerplatz mit eigenem Stromzähler und eigener Wasseruhr.
- Neu gepflasterter Hof
- Neue Gaszentralheizung
- Elektrische Rollläden
- Moderne Gegensprechanlage mit einer Kamera.
- Alle Bäder verfügt über eine bodenebene Walk-In Dusche mit Glastrennwand, Handtuchheizkörper, sowie zusätzlicher RGB-LED-Beleuchtung

Baujahr des Anwesens: 1984 / 10 Wohneinheiten
Alle Wohnungen sind vermietet.
Aktuelle Einnahmen 54.720,00 € (Nettokaltmiete)


Weitere Informationen auf Anfrage

Sonstiges Besichtigungen ausschließlich durch unser Büro.
Die Angaben für das Objekt stammen vom Besitzer, die Fa. PrimaDom Immobilien übernimmt hierfür keine Gewährleistung.
Irrtum und Zwischenverkauf behalten wir uns vor.
Das Exposé gilt nur zur Anschauung. Abweichungen und Änderungen sind daher möglich.
Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt.
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Finanzierung: Fragen Sie hierzu bei uns nach!
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