Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 5 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 516 m²<br/>Grundstück Mahlsdorf Berlin 12623

Monat
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
516 m²Grundstück

Herr Dave Baumert

Baumert Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Handwerkerobjekt mit Keller in begehrter Lage von Mahlsdorf Süd

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 besticht durch seinen Altbaucharme und eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Das Gebäude mit Satteldach ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich bietet der Keller mit einer Fläche von 60 Quadratmetern genügend Stauraum.

Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Neben den Schlafzimmern und dem Badezimmer verfügt das Haus über einen gemütlichen Wohnbereich, eine Küche und einen Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Der Garten mit einer Grundstücksfläche von 516 Quadratmetern lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen.

Zu den weiteren Vorzügen der Immobilie zählen die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle alltäglichen Erledigungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Wer auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Potenzial ist, wird sich in diesem Altbau-Einfamilienhaus wohlfühlen.

Die in den Angeboten gemachten Aussagen sind Angaben der Verkäufer bzw. Behörden. Eine Haftung für die Richtigkeit kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angebote von Baumert- Immobilien sind daher freibleibend und unverbindlich. Die Expose`s sind nur Vorinformationen ,als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Bodenbelag: Linoleum
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer exklusiven A-Lage im Stadtteil Berlin. Der Stadtteil ist für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in die Innenstadt.

Berlin ist die pulsierende Hauptstadt Deutschlands und bietet eine vielfältige kulturelle Szene, historische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Atmosphäre. Die Stadt ist bekannt für ihre Architektur, Museen und Theater und zieht Besucher aus der ganzen Welt an. Die Infrastruktur in Berlin ist hervorragend und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Metropole.

Die Region um Berlin zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre historische Bedeutung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Seen und Wälder, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Region ist auch für ihre kulinarischen Spezialitäten und traditionsreichen Veranstaltungen bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden.

Energie und Bauzustand

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.908,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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2.908,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.068 €/m²

Höchster Wert in der Region

8.924 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 60,00 m², 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Baumert ImmobilienGewerblicher Anbieter

Pariserstraße 32, 12623 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Herr Dave BaumertDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gptz5u

Referenznummer: 7116#eou7ww