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Einfamilienhaus zum Kauf
385000 €3.208,33 €/m²
5Zimmer
120 m²Wohnfläche
516 m²Grundstück
Mahlsdorf, Berlin (12623)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Dave Baumert
Baumert Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
385000 €
3.208,33 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Linoleum
  • als Ferienimmobilie geeignet

Handwerkerobjekt mit Keller in begehrter Lage von Mahlsdorf Süd

Das charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 besticht durch seinen Altbaucharme und eine Wohnfläche von 120 Quadratmetern. Das Gebäude mit Satteldach ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Zusätzlich bietet der Keller mit einer Fläche von 60 Quadratmetern genügend Stauraum.
Die Räumlichkeiten des Hauses sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für eine Familie. Neben den Schlafzimmern und dem Badezimmer verfügt das Haus über einen gemütlichen Wohnbereich, eine Küche und einen Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet. Der Garten mit einer Grundstücksfläche von 516 Quadratmetern lädt zum Entspannen im Freien ein und bietet genügend Platz für Kinder zum Spielen.
Zu den weiteren Vorzügen der Immobilie zählen die ruhige Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass alle alltäglichen Erledigungen bequem zu Fuß erledigt werden können. Wer auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause mit viel Potenzial ist, wird sich in diesem Altbau-Einfamilienhaus wohlfühlen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

1A-Lage Das Einfamilienhaus befindet sich in einer exklusiven A-Lage im Stadtteil Berlin. Der Stadtteil ist für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt und bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet und ermöglicht eine schnelle und bequeme Anreise in die Innenstadt.
Berlin ist die pulsierende Hauptstadt Deutschlands und bietet eine vielfältige kulturelle Szene, historische Sehenswürdigkeiten und eine lebendige Atmosphäre. Die Stadt ist bekannt für ihre Architektur, Museen und Theater und zieht Besucher aus der ganzen Welt an. Die Infrastruktur in Berlin ist hervorragend und bietet alle Annehmlichkeiten einer modernen Metropole.
Die Region um Berlin zeichnet sich durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre historische Bedeutung aus. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Seen und Wälder, die zu Erholung und Freizeitaktivitäten einladen. Die Region ist auch für ihre kulinarischen Spezialitäten und traditionsreichen Veranstaltungen bekannt, die das ganze Jahr über stattfinden.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 180,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 60,00 m², 1 Etagen

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1962
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.208,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.175 €/m²
Höchster Wert in der Region
9.158 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.

Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Baumert ImmobilienGewerblicher Anbieter
Pariserstraße 32, 12623 Berlin
partner badge
Partnerschaft
Herr Dave BaumertDein Kontakt
Online-ID: 2fxaj5j
Referenznummer: 7022#eou7ww
Herr Dave Baumert
Baumert Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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