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Gastronomie/Hotel zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
25Zimmer
678 m²Grundstück

Leorda Immobilien
Herr Konstantin Leorda
Leorda Immobilien

Ein Juwel in der Rhön mit viel Potenzial

Das Haupthaus des Hotels, erbaut im Jahr 1928, ist Teil eines denkmalgeschützten Ensembles und besticht durch seinen historischen Charme. Die Architektur verbindet Tradition und Authentizität mit den Anforderungen eines modernen Hotelbetriebs.

• Rezeption
Der Empfangsbereich ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für den Check-in und die Betreuung der Gäste. Die Nähe zu den weiteren Bereichen wie dem Restaurant und den Zimmern sorgt für effiziente Arbeitsabläufe.

• Hotelzimmer
Im Hauptgebäude befinden sich insgesamt 20 Hotelzimmer, die geschmackvoll eingerichtet und funktional ausgestattet sind. Sie bieten komfortable Übernachtungsmöglichkeiten für Einzelgäste, Paare oder kleine Familien. Dank der regelmäßigen Sanierungen befinden sich viele Zimmer in einem zeitgemäßen Zustand.

• Gastronomie
Ein öffentliches Restaurant, das sowohl Hotelgästen als auch Besuchern offensteht. Hier können regionale Spezialitäten der Rhön genossen werden. (ca. 70 Stühle)
Der „Rote Salon“, ein separater Raum, der flexibel genutzt werden kann, z. B. für Feierlichkeiten, Tagungen oder geschlossene Gesellschaften. (ca. 60 Stühle)
Eine Außengastronomie, die besonders in den Sommermonaten Gästen die Möglichkeit bietet, im Außenbereich zu speisen und die Sonne zu genießen. (ca. 40 Stühle)

• Apartmenthaus
Neben dem Hauptgebäude umfasst die Anlage ein eigenständiges Apartmenthaus mit 5 Apartments. Dieses Gebäude ergänzt das Angebot des Hotels und spricht insbesondere Gäste an, die längere Aufenthalte planen oder mehr Unabhängigkeit suchen. Die Apartments sind komplett ausgestattet und drei davon verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Jedes Apartment bietet ausreichend Platz und Komfort für Paare oder Familien.

• Einliegerwohnung im Dachgeschoss
Das Objekt beinhaltet zusätzlich eine Dachgeschosswohnung, die derzeit für den privaten Gebrauch vorgesehen ist. Sie kann vom Betreiber selbst genutzt oder bei Bedarf als zusätzliche Unterkunft in das Vermietungskonzept integriert werden.


• Sauna
Ein besonderes Highlight des Hauptgebäudes ist die Sauna, die den Gästen nach einem erlebnisreichen Tag in der Rhön entspannende Stunden bietet. Sie erweitert das Angebot um einen Wellness-Aspekt.


• Außenbereich
Der Außenbereich des Hotels ist gepflegt und funktional gestaltet. Neben der Außengastronomie bietet er Möglichkeiten für Erweiterungen, saisonale Veranstaltungen oder Outdoor-Aktivitäten.


• Küche und Lagerräume
Die gastronomischen Einrichtungen werden durch eine voll ausgestattete Küche ergänzt, die für den täglichen Betrieb und Events ausgelegt ist. Kühl- und Vorratsräume sorgen für die professionelle Lagerung von Lebensmitteln und Getränken.


• Waschküche
Eine eigene Hotelwaschküche macht das Hotel unabhängig und flexibel.


• Garagen und Parkmöglichkeiten
Zur Immobilie gehören 3 Garagen, die sowohl für den privaten Gebrauch als auch für Gäste zur Verfügung stehen könnten. Darüber hinaus profitieren Betreiber und Gäste von zahlreichen öffentlichen Parkplätzen in unmittelbarer Nähe des Hotels. Dies erleichtert die Anreise, insbesondere für Reisende mit Auto.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Lastenaufzug
  • Balkon
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
  • Empfang
  • Sauna

Lage

Gersfeld, Gersfeld (36129)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Hotel befindet sich in Gersfeld, einem charmanten Luftkurort im Herzen des Biosphärenreservats Rhön. Die Region ist bekannt für ihre beeindruckende Landschaft und bietet ideale Bedingungen für Natur- und Aktivurlauber. Die Wasserkuppe, der höchste Berg der Rhön und zugleich ein beliebtes Ausflugsziel für Wanderer, Paraglider und Wintersportler, liegt in unmittelbarer Nähe. Gersfeld profitiert von einer ausgezeichneten touristischen Infrastruktur und zieht jährlich rund 150.000 Übernachtungsgäste an.
Die zentrale Lage des Hotels in Gersfeld (Rhön) ermöglicht eine hervorragende Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des Ortes.
Der Ortskern von Gersfeld ist geprägt von historischen Gebäuden, kleinen Geschäften und gemütlichen Cafés – eine perfekte Kulisse für einen erholsamen Aufenthalt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1928
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot beinhaltet bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Weitere Informationen

Zustand Das Gebäude wurde seit seiner Errichtung kontinuierlich saniert und modernisiert. Dabei wurde stets darauf geachtet, den historischen Charakter zu erhalten, während die Ausstattung den heutigen Ansprüchen angepasst wurde. Dank der regelmäßigen Pflege befindet sich die gesamte Anlage in einem guten und betriebsbereiten Zustand.
Stichworte Gastronomie/Hotel: Hotelrestaurant Sonstiges: Sanierungs-Afa, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Leorda Immobilien
Leorda ImmobilienGewerblicher Anbieter
Unterm Heilig Kreuz 4, 36037 Fulda
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Partnerschaft
Herr Konstantin LeordaDein Kontakt
Online-ID: 2hx5d5b
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