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Grundstück zum Kauf
532000 €827,69 €/m²
642,8 m²Grundstück
Oberhausen, Oberhausen-Rheinhausen (68794)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sylvia Ams Immobilien + Vermietungen
Frau Sylvia Ams
Sylvia Ams Immobilien + Vermietungen

Preise

Kaufpreis
532000 €
827,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzlicher MwSt.

Merkmale und Ausstattung

  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Bauplatz für ein 5-Familienhaus

Dieses, ca. 602,25 m² große Grundstück befindet sich im
schönen Ortsteil Oberhausen. Für dieses Grundstück, welches
sich in einem voll erschlossenen Gebiet befindet, wurde der Bau
eines Mehrfamilienhauses bereits genehmigt. Das Grundstück
wird über eine private Zufahrtsstraße befahren, bei welchem,
sämtliche Leitungs- und Überfahrtsrechte selbstverständlich
eingetragen sind. Wasser, Abwasser- und Strom liegen bereits im
Grundstück. Bei Kauf dieses Bauplatzes erwerben Sie zusätzlich
Anteile an der Zufahrtsstraße.
Das Bereits genehmigte Bauvorhaben bietet Platz für 5
Wohnung, mit ca. 532,50 m² Wohnfläche und weiteren ca. 150 m²
Nutzfläche. Alle Wohnungen haben entweder einen Balkon, eine
Terrasse mit Garten oder eine Dachterrasse.
Genauere Details zum Bauplatz oder des genehmigten
Bauprojektes erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch.

Im Kaufpreis enthalten:
-602,25 m² gerodete Gebäude- und Freifläche
-Anteile an der Verkehrsfläche bestehend aus 40,5 m²
-Sämtliche Leitungspläne
-Geologisches Bodengutachten
-Vertraglich bestellte Grunddienstbarkeiten
-Erschließungskosten Wasser- und Abwasser (Bereits erledigt)
-Erschließungskosten Strom (Bereits erledigt)
-Erschließungskosten Gas (Bereits erledigt)

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Die Gemeinde wird von ca. 10.000 Einwohnern bewohnt.
Öffentliche Verkehrsmittel sind Busse oder das Ast-Taxi. Für die
Bildung stehen eine Grund- und eine Gemeinschaftsschule zur
Verfügung. Es existieren zwei Kindergärten in Oberhausen. Die
Freizeit kann am See oder in verschiedenen Vereinen verbracht
werden.

Weitere Informationen

Sonstiges Verehrte Interessenten,
bitte beachten Sie, dass nur Anfragen mit vollständiger Angabe
Ihres Namens und Ihrer Telefonnummer beantwortet werden
können.
Innerhalb der nächsten 1-3 Werktage erhalten Sie von uns
automatisch eine Antwort.
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Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns überlassenen
Unterlagen bzw. uns gegenüber getroffenen Aussagen. Wir
überprüfen jede Information im Rahmen unserer Möglichkeiten
sorgfältig. Dennoch können wir das Vorhandensein von Fehlern
nicht ausschließen. Sämtliche Angaben in diesem Exposé
erfolgen daher ohne Gewähr.
Soweit in diesem Exposé Grundrisse und / oder andere Grafiken
enthalten sind, weisen wir darauf hin, dass diese und
insbesondere auch die darin evtl. dargestellten
Einrichtungsgegenstände nicht immer maßstabgetreu sind.
Maßgeblich sind ausschließlich die mit unserem
Maßgeblich sind ausschließlich die mit unserem
Verkaufsmitarbeiter im persönlichen Gespräch getroffenen
Aussagen. Preisänderungen bleiben vorbehalten.
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Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Angebot. Sehr gerne
helfen Ihnen unsere Immobilienberater dabei, Ihre Träume zu
verwirklichen – rufen Sie uns an...
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Der Maklervertrag mit uns und unserem Beauftragten kommt
durch schriftliche Vereinbarung oder durch die
Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die
Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis
einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der
Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei
Steuersatzänderung. Die Firma Sylvia Ams Immobilien und
Vermietungen erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch
gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB).
Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der
Käufer.
Widerrufsbelehrung: Widerrufsrecht für Verbraucher. Sie haben
das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen
diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt
vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr
Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns Sylvia Ams Immobilien
und Vermietungen mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein
mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren
Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Falls dies
Ihr Wunsch sein sollte könne wir Ihnen gerne ein Muster
Widerrufsformular zur Verfügung stellen, wozu wir allerdings
nicht verpflichtet sind. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es
aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des
Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Der Sachverhalt kann erst nach Verzicht oder abgelaufener Frist
bearbeitet werden.

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Anbieter der Immobilie

Sylvia Ams Immobilien + Vermietungen
Sylvia Ams Immobilien + VermietungenGewerblicher Anbieter
Lanzstraße 2a, 68794 Oberhausen-Rheinhausen
Frau Sylvia AmsDein Kontakt
Online-ID: 2grhs5c
Referenznummer: 5083-3
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Frau Sylvia Ams
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