Einfamilienhaus zum Kauf

500000 €500.000 €2.994 €/m²

Finanzierung ab 2072 €/Monat

---

5Zimmer

167 m²Wohnfläche

1.181 m²Grundstück

---

Gildehaus, Gildehaus (48455)

---

Wij bieden u een echte zeldzaamheid aan, midden in een zeer rustige woonwijk, gelegen nabij de steengroeve van Bad Bentheim-Gildehaus - ideaal voor natuurliefhebbers en rustzoekers.
Zodra u de boerderij oprijdt, ziet u met hoeveel liefde, ideeën en passie dit gezellige, landelijke huis is gebouwd.
Het is alles behalve doorsnee. Kom binnen en voel je goed.
Het huis heeft veel gedetailleerde kenmerken die over het gehele terrein terugkomen, zoals: Gebogen ramen, bijzondere radiatoren die stijlvol opgaan in het totaalbeeld, een speciaal voor de woonkamer ontworpen open haard en nog veel meer.
De totale woonoppervlakte bedraagt ??167 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Er is sprake van wonen op de begane grond, aangezien er een slaapkamer en een grote badkamer op de begane grond zijn.

Ook het terrein en de tuin waren zeer goed doordacht. Er werd voor gezorgd dat er een onbelemmerd zicht op het huis was. De grote oprijlaan met veel zandsteen en de twee koetshuizen (met schuifpoorten) passen perfect bij de stijl van het huis.
De tuin bevindt zich aan de achterzijde van het pand en is nauwelijks zichtbaar.
De recreatiewaarde is hoog, want er is een buitenzwembad met filtersysteem, een prachtig aangelegde natuurvijver en een zeer mooi, overdekt en windbeschut terras met tv-aansluiting en elektriciteit.
Het geheel is zeer onderhoudsvriendelijk en is aangelegd met veel struiken en fruitbomen.

Indeling begane grond

- ruime hal met veel opbergruimte
- Gastentoilet met urinoir en wastafel
- zeer mooie badkamer met douche, twee wastafels, toilet en een verzonken bad, welke zich in het midden van de achterkant van de kamer bevindt
- zeer grote hoofdslaapkamer met aparte kleedkamer
- gezellige woonkeuken met een kleine, later aangebouwde wintertuin met directe toegang tot de tuin. De inbouwkeuken, eveneens in landhuisstijl, biedt u veel opbergruimte en is bij de koopprijs inbegrepen.
- het hart van het huis: Deze kamer biedt u een ongelooflijke oppervlakte van 68m² en is gewoonweg verbazingwekkend. Het is ontworpen in de vorm van een oude stal en is, ondanks de grootte en de open gevel, erg gezellig! De slim geplaatste houten trap naar de zolder fungeert als een optische ruimteverdeler. Andere hoogtepunten die u zullen bekoren, zijn de speciaal voor deze ruimte gebouwde galerij en de open haard.
Een grote eethoek biedt voldoende ruimte voor vrienden en familie.

zolderindeling

Vanaf de galerij heeft u een prachtig uitzicht op de woon-/eetkamer. De galerie zelf doet momenteel dienst als kantoor.
- twee mooie, gezellige kinderkamers, die beide via een ladder naar de verbouwde zolder leiden
- Badkamer met wastafel, toilet en douche

zolder
De gehele zolder is verbouwd en doet momenteel dienst als stookruimte en opslagruimte.

Het huis heeft geen kelder.

Stichworte Carport vorhanden, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.9, Distanz zum Kindergarten: 0.275, Distanz zur Grundschule: 0.5, Distanz zum Bus: 0.6, Distanz zur Autobahn: 5.8