Bürofläche zur Miete provisionsfrei 600 € 2 Zimmer 78 m²<br/>Bürofläche Bad Soden Bad Soden 65812

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
600 €Nettomiete zzgl. NK
2Zimmer
78 m²Bürofläche

Herr Werner Rösch

RÖSCH IMMOBILIEN Werner Rösch

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

!!! OHNE MIETERPROVISION !!!

Objekt + das Angebot richtet sich ausschließlich an Gewerbetreibende, deshalb verstehen sich die angegebenen Preise jeweils zuzüglich der geltenden Mehrwertsteuer von zur Zeit 19 %.

+ zur Starterleichterung übernimmt der Vermieter die anfallende Maklerprovision für Sie als Mieter

+ die Mieträume können ab sofort angemietet werden

+ das zur Vermietung stehende Büro befindet sich in einer Altbauvilla mit 3 Büro-/Praxiseinheiten

+ die zur Vermietung kommenden Räume befinden sich im 2. Obergeschoß und erstrecken sich über das gesamte Dachgeschoß der Altbauvilla

+ ein Lift ist nicht vorhanden

+ zusätzlich zur Nutzfläche von ca. 78 m² ist im Mietpreis noch eine als Archiv nutzbare Speicherabseite von ca. 10 m² Grundfläche vorhanden

+ die auf den Fotos abgebildete Einbauküche kann vom Mieter unentgeltlich genutzt werden Raumaufteilung siehe Grundrissplan

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2. Geschoss
Bodenbelag: Laminat

Lage

Bad Soden, Bad Soden (65812)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

+ das Objekt liegt verkehrsgünstig in zentrumsnaher Lage von Bad Soden am Taunus

+ Bad Soden liegt am Südhang des Taunus, ca. 15 km nordwestlich von Frankfurt am Main und ca. 20 km nordöstlich von Wiesbaden. Die Stadt verfügt über sehr gute Verbindungen im öffentlichen Personen-Nahverkehr. Vom nur ca. 800 m entfernten S-Bahnhof Bad Soden sind Sie mit der Linie S3 direkt mit der Messe in Frankfurt am Main und dem Hauptbahnhof Frankfurt am Main verbunden, der in ca. 20 Minuten erreichbar ist. Außerdem verkehrt die RB 13 (Sodener Bahn) zwischen Bad Soden und Frankfurt-Höchst im 30-Minuten-Takt. Die Anbindung an die BAB 66 erfolgt über die L3266 zur Bundesstraße 8 in ca. 3 Kilometern weiter zur Anschlußstelle Frankfurt-Höchst; mit Verbindung zur A648 und A5. Der Rhein-Main-Flughafen sowie das Frankfurter Kreuz sind in ca. 20 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien verbinden Bad Soden am Taunus im Taktverkehr mit den umliegenden Städten und Gemeinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Warmmiete

800 €

davon

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

600 €

Nebenkosten

200 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei; Es fällt für den Mieter keinerlei Vermittlungsprovision oder Bearbeitungsgebühr an!

Kaution

1.800,00

Weitere Informationen

!!! W I C H T I G !!! + um Ihre Anfrage entsprechend bearbeiten zu können, bitten wir um Angabe von Firma, Name, Vorname, Postanschrift, Telefonnummer und E-mail-Adresse

+ alle Angaben wurden nach bestem Wissen und den uns vom Auftraggeber zur Verfügung gestellten Unterlagen gemacht; eine Haftung kann deshalb von uns dafür nicht übernommen werden

+ Irrtum und Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung vorbehalten

+ dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Vertrag

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Oberschlesienstr. 37, 83024 Rosenheim

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Online-ID: 2g8ss5e