Mehrfamilienhaus zum Kauf

745000 €745.000 €3.941,80 €/m²

Finanzierung ab 2469 €/Monat

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8Zimmer

189 m²Wohnfläche

672 m²Grundstück

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Bonndorf, Bonndorf im Schwarzwald (79848)

Das 2014 erbaute Mehrfamilienhaus besteht aus 2 Doppelhaushälften (Holzständerbauweise von Okal) mit jeweils eigenen Eingang. Der Wirtschafts, bzw. Technikraum (Gas-ZH. Anlage, Wasseranschlüsse, Warmwasserboiler, Stromzähler die Lüftungsanlage je Haus, und Internet _neu Glasfaser-Leitung) ist von beiden Häusern begehbar. Vom Wohn u. Esszimmer
Gelangen Sie auf die West / Süd-West ausgelegte Terrasse und dem Garten. Vinyl Boden, hochwertige Bodenfliesen in den Nassräumen, Bad / Kü. Wandfliesen und Fenster. Gaszentral-Fußbodenheizung, sowie je Haus eine externe Lüftungsanalage. 2fach Isolierfenster, elektr. Rollläden, gepflegt-Hochwertige EBK, Balkon-Schiebetür zur Terrasse. Zisterne ca. 4000ltr.
Die Doppelgarage (am linken Haus angebaut) verfügt über eine elektr. Hebebühne und einem Sektionaltor) Ebenfalls auf dem linken Grundstück befindet sich ein kl. Geräte, bzw. Gartenhäuschen.
Grundstück gesamt: 672m²
Je Haus:
Jeweils rd. 94,45 m² WFL (zzgl. noch Terrasse)
Zimmer 4 auf 2 Etagen (Wohn+EssZi. Schlaf, Kinder-Zi u. Büro)
(ggf. 5 Zi. bei Trennung von Wohn – Essraum)
Küche mit EBK
Flur
Gäste-WC
Haus links: Du, Bad, WC
Haus rechts: Du, WC, Bidet
Wirtschafts -Technikraum
Nicht unterkellert
Bühne
Terrasse
Garten
Energieausweis:
Energieverbrauch 43,74 (kWh/m².a)
Energieeffizienz: a

79848 Bonndorf im Schwarzwald, eine hübsche lebendige Kleinstadt, liegt im Landkreis Waldshut (Baden-Württemberg), bekannt für sein Schloss mit Narrenstuben und dem japanischen Garten, und ist Standort des Bildungszentrums. Die Grundschule, SBBZ, sowie Realschule mit bilingualem Zug, unter einem Dach. Nachmittagsangebot besteht für alle Schulen. Das Schulhaus wurde für mehrere Millionen EUR modernisiert und soll 2024 fertiggestellt werden. Kitas, Ärzte, Apotheken, verschiedene Einkaufsmärkte Gaststätten, Restaurants, eine lebende kleine Innenstadt, Cafés, diverse Läden, Eisdiele, Banken, Pflegeheim sowie ein wöchentlicher Markt lassen die Stadt leben. Mehrere Firmen, Handwerksbetriebe sowie unzählige Vereine, Kulturelle Angebote, Freizeit, Sport und Wanderwege ziehen zudem viele Urlauber jährlich nach Bonndorf. Sehr beliebt, da der Schwarzwald direkt vor der Tür ist, die Schweiz nicht weit entfernt, und Sie schnell u.a. an dem Schluchsee (ca. 14km) Waldshut (ca. 28km) Lenzkirch (16km) zur B27 ca. 17km (Zubringer zu A81, Singen-Stgt) gelangen.

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