Einfamilienhaus zum Kauf

629000 €629.000 €4.351 €/m²

Finanzierung ab 2639 €/Monat

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4Zimmer

144,6 m²Wohnfläche

1.572 m²Grundstück

01.02.2025Verfügbarkeit

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Wahlbezirk 013, Pinneberg (25421)

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Dieses stilvolle Einfamilienhaus, das im Jahr 2003 in solider Massivbauweise errichtet wurde, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 145 m² und einer intelligenten Raumaufteilung, die vielfältige Möglichkeiten für ein komfortables Wohnen bietet. Der Bau aus robustem Kalksandstein und die Verwendung hochwertiger Materialien gewährleisten nicht nur eine erstklassige Stabilität, sondern auch eine hohe Langlebigkeit der Immobilie.

Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und besticht im Erdgeschoss durch einen hellen und einladenden Wohn- und Essbereich. Hochwertige Dielenböden verleihen den Räumen eine warme, elegante Atmosphäre, während große Fensterflächen für optimale Lichtverhältnisse sorgen und einen fließenden Übergang zum weitläufigen Außenbereich schaffen. Die Einbauküche, ausgestattet mit Elektrogeräten, lässt keine Wünsche offen und bietet viel Platz für kreative Kochabende. Ein praktisches Duschbad im Erdgeschoss ergänzt den funktionalen Grundriss.

Im Obergeschoss befinden sich drei flexibel nutzbare Zimmer, die sich ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer eignen, sowie ein geräumiges Wannenbad, das durch seine Ausstattung überzeugt. Der gedämmte Spitzboden erweitert das Platzangebot des Hauses und eignet sich hervorragend als Stauraum oder Hobbybereich. Rollläden im Erd- und Obergeschoss bieten zusätzlichen Komfort, während langlebige Kupferdachrinnen die Qualität der Immobilie unterstreichen.

Das beeindruckende Grundstück mit einer Größe von ca. 1.572 m² eröffnet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie ausreichend Platz für Gartenprojekte, Freizeitaktivitäten oder einfach nur zur Erholung. Eine massive Garage mit angrenzendem Schuppen bietet zusätzlichen Stauraum sowie Platz für Werkzeuge oder Hobbyarbeiten und rundet das Angebot dieses charmanten Hauses ab.

Weiterhin bietet das Grundstück ein attraktives Potenzial für Neubauprojekte. Der nötige Abriss des bestehenden Altbestandes schafft Raum für ihre individuelle Bauvorhaben.

Um weitere Details zu den baurechtlichen Möglichkeiten und den spezifischen Vorgaben zu erfahren, wird empfohlen, direkt Kontakt mit dem zuständigen Bauamt der Stadt Pinneberg aufzunehmen. Dort können Sie umfassende Informationen zu den Bebauungsplänen, Bauauflagen oder potenziellen Erweiterungsmöglichkeiten erhalten.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.3.2034.
Endenergiebedarf beträgt 121.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.09, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 1.22, Distanz zum Flughafen: 20.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.81, Distanz zur Autobahn: 2.18, Distanz zum Bus: 0.06, Distanz vom Zentrum: 18.58