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Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
2600000 €1.955 €/m²
1.330 m²Fläche
1.463 m²Grundstück

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen

1.330 m² Wohn-/Geschäftshaus in markanter Ecklage - leerstehend- am S-Bahnhof *2838*

In einer markanten Ecklage nahe S-Bahnhof Eichwalde steht auf einem ca. 1.463 m² großen Grundstück ein weitgehend leerstehendes 3-4-geschossiges Wohn-/Geschäftshaus mit einer Fläche von insgesamt ca. 1.330 m² zum Verkauf.

Wohn-/Geschäftshaus:
EG. Laden-/Gastroflächen (3 Einheiten, 2 vermietet): ca. 400 m²
1.OG (3 Gewerbeeinheiten, leerstehend): ca. 380 m²
2.OG (4 Wohnungen, leerstehend): ca. 380 m²
DG (3 Wohnungen, leerstehend): ca. 170 m²
Gesamtfläche: ca. 1.330 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • kurzfristig verfügbar
  • als Kapitalanlage geeignet

Lage

Eichwalde (15732)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Eichwalde ist eine amtsfreie Gemeinde mit ca. 6.500 Einwohnern südöstlich an Berlin angrenzend. Das Siedlungsgebiet geht nahtlos in die benachbarte Gemeinden Zeuthen, Schulzendorf und Berlin-Schmöckwitz über. Die Dahme (Zeuthener See) liegt am Ostrand von Eichwalde /Zeuthen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

Endenergiebedarf (Strom)

  • Baujahr1997
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
2600000 €
1.954,89 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % inklusive MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.954,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.160 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.094 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Wohnfläche: 550,00 m², Nutzfläche: 1.330,00 m², vermietbare Fläche: 1.330,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 6, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für GewerbeimmobilienGewerblicher Anbieter
Kirchblick 3, 14129 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Sabine SauerDein Kontakt
Online-ID: 2fszf5u
Referenznummer: 3574#CqXe5N
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Frau Sabine Sauer
Werner und Sabine Sauer KG Fachmakler für Gewerbeimmobilien
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé