Wohnung zum Kauf

125000 €125.000 €1.749 €/m²

Finanzierung ab 521 €/Monat

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2Zimmer

71,5 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Naunhof, Naunhof (04683)

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Diese Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 72 m² befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage, die im Jahr 1996 erbaut wurde. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten.

Über den Personenaufzug gelangen Sie bequem in die Wohnung, deren Grundriss durch eine durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Zwei gut geschnittene Zimmer, eine Küche, ein Flur sowie ein praktischer Abstellraum schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Das großzügige Badezimmer ist komfortabel ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss.

Im Dezember 2024 wurden die alten Holz-Dachfenster durch Kunststofffenster ersetzt. Diese Maßnahme sorgt nicht nur für eine verbesserte Wärmedämmung, sondern steigert auch die Wohnqualität nachhaltig.

Ein weiteres Highlight sind die zwei zur Wohnung gehörenden Tiefgaragenstellplätze, die entweder selbst genutzt oder separat vermietet werden können und somit eine zusätzliche Einnahmemöglichkeit bieten.

Die Wohnanlage wird von einer professionellen Hausverwaltung betreut, die gemeinsam mit einem Hausmeisterservice für einen stets gepflegten Zustand sorgt. Diese Immobilie ist aktuell leerstehend und ermöglicht Ihnen damit sowohl eine flexible Eigennutzung als auch die Option, sie als lohnende Kapitalanlage einzusetzen.

Wir freuen uns, Ihnen dieses attraktive Angebot persönlich vorzustellen!
Haben Sie Interesse? Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine Besichtigung.

Sonstiges Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail) bearbeiten.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Ein Mietkauf ist ausgeschlossen.

Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber.

Hinweis: Gegenüber den Eigentümern haben wir ein Versprechen abgegeben, dass wir nur mit bonitätsgeprüften Interessenten besichtigen werden.

Welche Optionen gibt es für Sie:

Sie waren bereits bei Ihrer Hausbank und haben sich zu einem Immobilienkauf beraten lassen? Wenn ja, schicken Sie uns bitte per E-Mail (elisabeth.mueller@db.com) eine kurze Bestätigung Ihres Kreditinstituts, aus der hervorgeht, dass einem Kauf einer Immobilie in dieser Preisklasse grundsätzlich nichts entgegensteht.

Sie haben noch keine Finanzierungsberatung durchführen lassen? - Auch kein Problem! Rufen Sie uns gerne an (0176 323 66342) oder schreiben uns eine Mail (elisabeth.mueller@db.com) und wir stellen den Kontakt zu unserem Baufinanzierungsexperten her, der Ihre persönlichen Finanzierungswünsche in ca. 30 Minuten telefonisch oder auch bei einem persönlichen Gesprächstermin mit Ihnen durchgeht.

Anschließend wissen Sie, welche finanziellen Verpflichtungen Sie eingehen wollen. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen