Mehrfamilienhaus zum Kauf 398.500 € 11 Zimmer 392,2 m²<br/>Wohnfläche 1.650 m²<br/>Grundstück Brakelsiek Schieder-Schwalenberg 32816

Monat
11Zimmer
392,2 m²Wohnfläche
1.650 m²Grundstück

Herr Christian Rothschild

ROTHSCHILD ARCHITEKTEN -Immobilienservice-

Wohnen im Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge - Vielfältig nutzbares Wohnhaus in herrlicher Lage

Objektbeschreibung Wohnen im schönen Naturpark Teutoburger Wald/Eggegebirge! Wo andere Leute Urlaub machen wartet dieses aussergewöhnliche Wohnhaus auf Sie: Ein großzügiges Haus mit zahlreichen Nutzungsvariationen. Als Mehrgenerationenhaus mit zwei bis drei abgeschlossenen Wohnungen, bis zum Mehrfamiienhaus mit bis zu 5 Wohneinheiten. Zur Zeit wird unterteilt sich das Haus in eine luxuriöse, geräumige Hauptwohnung über 2 Geschosse und zwei kleinere Einliegerwohnungen, je 2ZKB. Die Vorbesitzer waren sehr darauf bedacht ein konsequent luxuriöses, hochwertiges und grosszügiges Ambiente zu schaffen. Die Räume sind hell und lichtdurchflutet. Überall ergeben sich herrliche Ausblicke in das hügelige Urlaubs- und Wanderparadies in Ostwestfalen. Grosse Terrassen und Balkone laden zum Relaxen ein. Erholen Sie sich hier nach Feierabend bei einem guten Wein und geniessen sie den Sonnenuntergang. Der kleine, beschauliche Ortsteil Brakelsiek des Erholungsort Schieder-Schwalenberg, ist hübsch gelegen und als Wohnort ideal geeignet. Eine intakte Nachbarschaft heisst Sie herzlich willkommen. Raumaufteilung (derzeitige Nutzung)
Einliegerwohnung Erdgeschoss links:
Flur, Küche, Wohnraum mit Loggia, Schlafzimmer, Bad/WC
Hauptwohnung, Erdgeschoss rechts:
Eingangsdiele, Garderobe, Gäste-WC, Essplatz, Küche, Wohnraum mit Terrasse.
Einliegerwohnung Obergeschoß:
Flur, Küche, Wohnraum mit Balkon, Schlafraum, Bad/WC.
Hauptwohnung Obergeschoß:
Zugang vom Treppenhaus, Vorraum, Schlafzimmer mit Balkon, Wellness-Bad
Kellergeschoß:
Mehrere Hobbyräume, auch als weitere Wohnung nutzbar.
Abstellräume, Technikräume, Waschküche.
Zugang zu zwei Garagen
Hübsch gestalteter Garten, einfache Poolanlage, Terrassen.
Drei weitere Garagen
Mehrere PKW-Stellplätze

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
7 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
WG-geeignet
Waschraum

Lage

Brakelsiek, Schieder-Schwalenberg (32816)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Brakelsiek liegt zwischen Schieder und Schwalenberg an der L 886. Der Ort grenzt direkt an das Naturschutzgebiet Schwalenberger Wald mit vielen schönen Wanderwegen und Naturschönheiten. Trotz seines dörflichen, historisch gewachsenen Charakters, ist Brakelsiek gut erschlossen. Schwalenberg und Schieder sind schnell auch über ÖPNVs erreichbar. Die benachbarten Städte Blomberg, Steinheim, Horn-Bad Meinberg, Höxter, etc. sid über die Fernverkehrsstraßen B239, B252 und B1 schnell zu erreichen. ÖPNV mit Anschluß an das Netz der Deutschen Bahn in Schieder.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1972
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen, Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

398500 €

1.016,01 €/m²

Provision für Käufer

Honorar 2,975 % einschl. MwSt vom Kaufpreis

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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zusammen und betreuen ihr Projekt bis zum Einzug. Stichworte TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum, seniorengerechtes Wohnen Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, Analog, Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

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Mathildenstr. 7, 32130 Enger

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Online-ID: 2ar5a5h

Referenznummer: SM-1-2023