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Wohnung zur Miete
1250 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
54,4 m²Wohnfläche
5.Geschoss
15.01.2025Verfügbarkeit

dydo Immobilien & Hausverwaltung
dydo Immobilien & Hausverwaltung
Frau Hannah Krüger
dydo Immobilien & Hausverwaltung
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

!! Ihr neues Zuhause in Berlin: 2-Zimmer-Wohnung mit EBK & Balkon - jetzt bewerben !!

Das Mehrparteienhaus auf dem ehemals Kindl-Brauerei-Gelände wurde vollständig neu saniert und besticht durch eine schön angelegte Außenanlage.

Der Innenhof ist großzügig gestaltet und bietet einen Spielplatz sowie zahlreiche Grünflächen, die für Erholung und Entspannung sorgen. Die helle, freundliche Fassade des Gebäudes wurde mit neu angebauten Balkonen zu jeder Wohneinheit versehen, was das Wohngefühl zusätzlich hebt.

Die Wohnung selbst erreichen Sie über eine kompakte Diele, die als Eingangsbereich dient. Rechtsseitig finden Sie das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne, einer separaten Glas-Dusche und einer eleganten Waschtischarmatur samt indirekter Beleuchtung ausgestattet ist. Ein Oberlicht in der Wand zum Schlafzimmer sorgt für zusätzliches Tageslicht und verstärkt die Helligkeit des Raumes.

Von der Diele aus gelangen Sie geradeaus in das geräumige Wohnzimmer mit einer offenen Küche, die mit einer modernen Einbauküche samt E-Geräten ausgestattet ist und zur Nutzung überlassen wird. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einem Balkon, der mit einem herrlichen Weitblick zum Entspannen einlädt.

Über das Wohnzimmer erreichen Sie zudem das gut geschnittene Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein Bett, einen Schrank und kleine Accessoires bietet.

Die Wohnung kombiniert funktionalen Wohnraum mit modernen Ausstattungsmerkmalen und bietet so ein angenehmes und komfortables Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 15.01.2025
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5. Geschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche

Lage

Neukölln, Berlin (12053)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in einer super zentralen und beliebten Lage im Szeneviertel Berlin-Neukölln, das für seinen urbanen Charme und seine Vielseitigkeit bekannt ist. Ein prägendes Wahrzeichen des Stadtteils ist die ehemalige, denkmalgeschützte Kindl-Brauerei, die das Ortsbild maßgeblich bestimmt.

Das Umfeld ist von einer vitalen Atmosphäre geprägt, mit einer Vielzahl an Cafés, Restaurants und Bars, die den urbanen Lebensstil widerspiegeln. Der Kindl-Boulevard, der ein vielfältiges Angebot an Hotel-, Dienstleistungs-, Gastronomie- und Einkaufsmöglichkeiten bietet, ist in nur 5 Minuten fußläufig erreichbar. Darüber hinaus befinden sich zahlreiche weitere Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger in direkter Umgebung, die den täglichen Bedarf decken.

Die U-Bahn-Stationen Boddinstraße (U8) und Rathaus Neukölln (U7) sind in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar und bieten eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Für Erholung und Freizeitgestaltung im Grünen lädt das Tempelhofer Feld, das sich in unmittelbarer Nähe befindet, zu entspannenden Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Lage verbindet somit urbanes Leben mit einer hohen Lebensqualität und guter Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen.

Preise

Warmmiete
1625 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
1250 €
22,99 €/m²
Nebenkosten
375 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
3750 €

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Pärchen sowie Wochenendpendler, die ein modernes und schönes Zuhause in einer zentralen Lage mit einem vitalen Umfeld suchen.

Die komplette Miete für diese möblierte Wohnung beträgt 1.625 EUR, einschließlich der Vorauszahlungen für Heiz- und Warmwasserkosten sowie Strom und Internet.
Es handelt sich um einen unbefristeten Mietvertrag mit einer Staffelmietvereinbarung, die eine Planungssicherheit für beide Seiten gewährleistet.

Die erste Kontaktaufnahme erfolgt bitte per E-Mail. Wir werden Ihre Anfrage schnellstmöglich beantworten und Ihnen nach schriftlicher Kontaktanfrage über die Portale Besichtigungstermine vorschlagen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

dydo Immobilien & Hausverwaltung
dydo Immobilien & HausverwaltungGewerblicher Anbieter
Birkbuschstraße 18, 12167 Berlin
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Hannah Krüger
Frau Hannah KrügerDein Kontakt
Online-ID: 2h65l5a
Referenznummer: 2727186
dydo Immobilien & Hausverwaltung
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Frau Hannah Krüger
dydo Immobilien & Hausverwaltung
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen