Sie träumen von einem idyllischen Rückzugsort mit einem traumhaften Garten? Dann ist dieses außergewöhnliche Reihenendhaus genau das, wonach Sie gesucht haben! Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 425 m² erwartet Sie ein charmantes Zuhause, das alle Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Mit ca. 130 m² Wohnfläche, einem ausgebauten Dachgeschoss und Keller bietet diese Immobilie vielfältige Möglichkeiten und genügend Platz für individuelle Gestaltungsideen.
Das Haus, 1960 erbaut, besticht nicht nur durch seinen guten Zustand, sondern auch durch die flexible Nutzung als Einfamilienhaus oder als Zweifamilienhaus. Durch die vorhandene Teilungserklärung lassen sich beide Einheiten problemlos separat nutzen, was das Objekt auch für Investoren oder Familien, die mehrere Generationen unter einem Dach vereinen möchten, interessant macht.
Wohnung im Erdgeschoss:
Der großzügige Grundriss im Erdgeschoss eröffnet Ihnen eine Vielzahl von Gestaltungsmöglichkeiten. Das Highlight ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch eine breite Fensterfront viel Tageslicht einfängt. Von hier aus haben Sie Zugang zu einer sonnigen Terrasse, die direkt in den prachtvoll angelegten Garten führt. Dieser Garten ist nicht nur eine Augenweide, sondern ein wahres Paradies für Gartenliebhaber. Die liebevoll angelegten Pflanzen und der große Teich laden dazu ein, die Natur zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Hier werden Sie die Ruhe und Schönheit der Natur zu schätzen wissen, während Sie den Blick über die gepflegte Grünfläche schweifen lassen.
Der Wohnbereich ist mit eleganten, pflegeleichten Fliesen ausgestattet und bietet genügend Raum für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Die dazugehörige offene Küche ist modern und doch praktisch vom Wohnbereich abgetrennt. So entsteht eine angenehme Balance zwischen offenem Wohnen und abgetrennter Kochzone.
Ein weiteres Highlight im Erdgeschoss ist das Gäste-WC. Es ist hell gefliest und verfügt über ein Fenster, sodass der Raum angenehm mit Tageslicht versorgt wird. Die Möglichkeit besteht, dieses WC zu einem vollwertigen Badezimmer mit Dusche auszubauen. Darüber hinaus gibt es ein weiteres Zimmer, das als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann - flexibel nach Ihren Bedürfnissen.
Wohnung im Obergeschoss:
Auch das Obergeschoss folgt einem ähnlichen Grundriss wie das Erdgeschoss, bietet jedoch zusätzliche Besonderheiten. Vom großzügigen Wohnbereich gelangen Sie hier auf einen Balkon, der Ihnen einen herrlichen Blick über den Garten gewährt - der perfekte Ort, um die Abendsonne zu genießen. Das Badezimmer im Obergeschoss ist bereits vollständig ausgebaut und überzeugt mit einer modernen, bodentiefen Dusche. So wird auch hier der Komfort großgeschrieben.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist vollständig ausgebaut und bietet Ihnen zusätzliche Nutzfläche in Form von zwei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem eigenen Badezimmer. Dieser Bereich eignet sich ideal für Kinder, Gäste oder als Rückzugsort. Die Dachschrägen verleihen den Räumen ein besonderes Flair und schaffen eine warme, gemütliche Atmosphäre.
Keller:
Neben den großzügigen Wohnflächen bietet diese Immobilie noch einen voll ausgebauten Keller, der zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung stellt. Hier können Sie Stauraum schaffen, einen Hobbyraum einrichten oder Ihre Wasch- und Trockenbereiche unterbringen. Der Keller ist gut belüftet und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.
Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieses Hauses und seines Gartens verzaubern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause - ein Ort, an dem Träume wahr werden!
