Einfamilienhaus zum Kauf

275000 €275.000 €2.183 €/m²

Finanzierung ab 1153 €/Monat

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6Zimmer

126 m²Wohnfläche

600 m²Grundstück

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Sandhügel 9, Emsdetten (48282)

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Mit genügend Platz für die ganze Familie werden Sie sich in diesem großzügigen Einfamilienhaus von Anfang an zu Hause fühlen.
Umgeben von netten Nachbarn in ruhiger und familienfreundlicher Lage in einem
beliebten Wohngebiet in Emsdetten-Hembergen.
Das Haus wurde im Jahr 1971 in massiver Weise erbaut. Zur Verfügung steht eine Wohnfläche von ca. 126 m².
Ein gut durchdachtes Raumkonzept, verbunden mit einem angenehmen Umfeld, eignet sich ideal für eine Familie mit Kind(er).
Über den Eingangsbereich/Diele im Erdgeschoss erreichen Sie den freundlichen und licht hellen Wohnbereich.
Dieser bietet mit ca. 20 m² ausreichend Platz, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu verwirklichen.
Die Küche grenzt direkt an das Esszimmer mit Zugang zur Terrasse.
Im Erdgeschoss findet sich des Weiteren ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Drei gut geschnittene Schlafräume sowie ein weiteres Badezimmer befinden sich im Dachgeschoss des Hauses.
Das Haus ist unterkellert, sodass sich eine Gebäudenutzfläche von ca.151 m² ergibt.

Die Energieversorgung erfolgt über eine Ölheizung, die inzwischen "in die Jahre gekommen" ist, aber das Einfamilienhaus bis heute zuverlässig mit Wärme versorgt.
Regelmäßig wurde hier die Wartung durchgeführt.
Die Kunststofffenster im Haus sind mit Isolierverglasung ausgestattet.

Sie verfügen außerdem über eine Garage sowie einen Abstellraum im Garten.
Der Garten wurde aufgrund einer Erkrankung der Eigentümerin in letzter Zeit leider nicht bewirtschaftet, bietet aber in Zukunft für den neuen Eigentümer viele Möglichkeiten einer Neugestaltung.

Die Immobilie wird derzeit vom Eigentümer genutzt.
Für nähere Informationen bzw. Besichtigungen halten Sie bitte Rücksprache mit unserem Immobilienbüro.

Informationen Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderungen behalten wir uns ausdrücklich vor. Kommt durch unsere Vermittlung bzw. durch dieses Exposé ein Kaufvertrag zu Stande, so ist die vorgenannte Maklercourtage vom Käufer an uns zu leisten. Des Weiteren verweisen wir auf unsere allgemeinen Bedingungen über die Immobilienvermittlung.

Ein Energieausweis ist diesem Exposé beigefügt.