Wohnung zum Kauf 569.000 € 5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Rauhehorst Oldenburg 26122

Monat
5Zimmer
130 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit

Yvonne Ulrichs

Yvonne Ulrichs Immobilien

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Neubau- Erstbezug! Moderne Reihenhauswohnung über drei Etagen in Oldenburg- Eversten

Hochwertige Wohnung über drei Etagen mit viel Platz im begehrten Neubaugebiet von Oldenburg- Eversten.

Es handelt sich um ein Neubauprojekt eines Reihenwohnhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten, welche nach dem KfW55 Standart und hochwertiger Baumaterialien exklusiv und hochwertig erstellt wurden.

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: ein einladender Eingangsbereich, eine Küche, einen offenen und hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten, ein Gäste- WC und ein praktischer Abstellraum. Obergeschoss: zwei helle Kinderzimmer, einem Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, einem Schlafzimmer mit separatem Ankleidebereich und ein Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und einem Doppelwaschtisch.
Dachgeschoss: ein geräumiges, helles Zimmer sowie ein weiteres WC. Die Dachterrasse ist ebenfalls von dem Zimmer zu erreichen.

Im Außenbereich gehört ein kleiner, pflegeleichter Garten, externer Abstellraum (6,42 m2) sowie ein PKW- Stellplatz zur Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Stellplatz
Balkon
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Lage

Rauhehorst, Oldenburg (26122)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Bauvorhaben liegt im Oldenburger Stadtteil Eversten, welche in unmittelbarer Lage zum Stadtzentrum liegt.

Innerhalb weniger Minuten ist die Innenstadt mit dem Bus bzw. PKW zu erreichen.

Die in der Nähe befindlichen Parkanlagen, kleiner und großer Bürgerbusch, bieten für die Anwohner Möglichkeiten für Spaziergänge oder diverse Sportliche Aktivitäten.

Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar.

Durch die direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und an das Autobahnnetz besteht eine immer höhere Nachfrage für Immobilien in Oldenburg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

569000 €

4.376,92 €/m²

Provision für Käufer

3 % vom Kaufpreis zzgl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.376,92 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.111 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.471 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Überzeugen Sie sich gerne bei einem unverbindlichen Ortstermin von dieser hochwertigen, modernen und zukunftsorientierten Wohnung über mehrere Etagen.
Bei weiterem Interesse senden wir Ihnen gerne eine ausführliche Baubeschreibung zu, in welcher Sie alle Details zur Bauausführung und Ausstattung nachlesen können.

Telefonisch erreichen Sie uns unter 04975- 777 8210 oder per Mail unter moin@yu-immo.de.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder Ihre E- Mail! Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Yvonne Ulrichs ImmobilienGewerblicher Anbieter

Up´t Sandhöcht 33, 26556 Westerholt

6 Jahre Partnerschaft

Yvonne UlrichsDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gk2f54

Referenznummer: 615 (1/615)