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McMakler GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
570000 €3.299,18 €/m²
9Zimmer
172,9 m²Wohnfläche
171,1 m²Grundstück
Hemmingen (71282)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Ihr McMakler Team
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Preise

Kaufpreis
570000 €
3.299,18 €/m²
Provision für Käufer
Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • voll unterkellert
  • Bodenbelag: Fliesen

Vielfältig nutzbar: Zentrumnahes Haus mit Einliegerwohnung

Objektnr: 1061072

+ In einer ruhigen Umgebung in Vorstadtlage von Hemmingen, gut angebunden an einer Hauptstraße, empfiehlt sich das Objekt dank einer Einliegerwohnung (ca. 55 m²) sowohl zum Vermieten als auch zur Selbstnutzung
+ Entspannung im Freien dank eines großen Balkons
+ Die Immobilie präsentiert sich in einem kernsanierten Zustand - die letzte Renovierung erfolgte 2021, hier wurde die neue Küche eingebaut und die Einliegerwohnung saniert
+ Komfort entsteht durch die vielseitige Ausstattung des Hauses, welche eine hochwertige Einbauküche, einen Fliesenboden und eine Fußbodenheizung umfasst
+ Das Objekt bietet Staufläche dank des Dachbodens und einem Hauswirtschaftsraum im Eingangsbereich, sowie Platz für zwei Pkws dank einem Freistellplatz und einer Garage
+ Im 2.OG gibt es ein weiteres Badezimmer, dieses muss noch vollständig ausgebaut werden

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Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet ruhige und friedliche Umgebung
Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m
Anbindung: Ein Stück entfernt und gut erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn

Weitere Informationen

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Gesamtfläche: 172,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2021 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1950
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.299,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.011 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.438 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

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Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2gxp75m
Referenznummer: 5f2a409fcd
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