Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 297.500 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche auf Ihrem Grundstück Zentrum Regensburg 93047

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche

Herr Riemer

Bau + Finanz - Team Eduard Riemer

Wir errichten auf Ihrem Grundstück: durchdachtes Toskana-Haus in Massivbauweise

Wir errichten für Sie auf Ihrem Grundstück in der Region Regensburg ein gemütliches Einfamilienhaus im Toskana-Stil - ganz individuell nach Ihren Wünschen. Massivbauweise & hochwertigste Materialien (z. B. dreifach verglaste Schüco Fenster und Novelan Luft/Wasser-Wärmepumpe) gehören zu unseren Standards.

Es handelt sich um ein Angebot für einen Neubau des Wohnhauses in Ziegelbauweise - nicht um eine Bestandsimmobilie, die fertig errichtet zum Verkauf steht! Im Angebotspreis ist kein Grundstück und keine Garage enthalten!

Grundstücke in Neubaugebieten sind über die Stadt Regensburg erhältlich. Informationen zu Grundstücken erhalten Sie bei der Stadt Regensburg unter Tel. 0941 / 507 7660. Gerne helfen wir Ihnen bei weiteren Fragen.

Der Haustyp, die Ausstattung & Raumaufteilung etc. pp. werden komplett auf Ihre Vorstellungen maßgeschneidert. Die Grundrisse im Anhang sind lediglich als Vorschlag zu verstehen. Ausstattungsdetails (z. B. Sanitäreinrichtung & Fliesen) können gem. Muster ausgewählt werden.

Maße des vorgeschlagenen Hauses: ca. 8,99 m x 8,99 m; ca. 120 m² tatsächl. Wohnfläche

Im Kaufpreis enthalten sind u.a.:

- Wohnfläche ca. 120 m²
- KfW 55 Energiestandard
- Fenster: dreifach verglast der Firma Schüco
- Bad mit Dusche und Wanne
- Novelan Luft/Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung & Einzelraumsteuerung

Ein Keller sowie eine Garage sind optional selbstverständlich möglich. Eigenleistungen können auf Wunsch erbracht werden.
Es handelt sich um eine massive Ziegel-Bauweise nach KFW 55-Standard. Auf Wunsch kann dieses Haus optional auch nach KFW 40 Energiestandard errichtet werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2025
2 Geschosse

Lage

auf Ihrem Grundstück, Zentrum, Regensburg (93047)

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Energie und Bauzustand

Baujahr2025
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

297500 €

2.479,17 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, da direkt vom Bauträger

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.479,17 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.055 €/m²

Höchster Wert in der Region

10.274 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Kontakt & Weiteres Ihr Ansprechpartner:
Herr Eduard Riemer
Tel.: 0176 / 9 666 9518

Die passende Finanzierung kann auf Wunsch vermittelt werden.

Abbildungen teilweise mit optionalen Sonderausstattungen und Sonderleistungen.
Energieausweis derzeit in Bearbeitung.

Besuchen Sie doch auch unsere Homepage: www.bft-riemer.de Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

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