Doppelhaushälfte zum Kauf 150.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 446 m²<br/>Grundstück Dachsbach Dachsbach, OT Rauschenberg 91462

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbH

Handwerkerfamilien aufgepasst: Doppelhaushälfte jetzt verfügbar!

Angebot-Nr. 584/6: In Rauschenberg, einem Ortsteil der Marktgemeinde Dachsbach, befindet sich dieses Einfamilienwohnhaus mit Garagen und Nebengebäude. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine geräumige Terrasse, die teilweise überdacht ist. Das Gebäude ist komplett ausgebaut und wurde bereits teilweise modernisiert, weitere Arbeiten sind noch erforderlich. Zum Beispiel sind im OG noch Holzfenster vorhanden, die im Erdgeschoss bereits 2021 durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt wurden. Die Gebäudeheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine ÖZH (2005) dargestellt. Auf dem Grundstück sind weitere Nebengebäude vorhanden, die viel Platz für Hobbies, Freizeitgestaltung oder auch als Lager/Werkstatt bieten. Die geräumige Doppelgarage auf der Südseite kann unmittelbar von der Hauptstraße aus angefahren werden. Ein Bezug ist in Absprache möglich. Energieausweis: B, wesentl. Energieträger: Heizöl, Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Endenergiebedarf: 207,66 kWh, Primärenergiebedarf: 230,18 kWh, Energieeffizienzklasse: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 6 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze: Garage

Lage

Dachsbach, Dachsbach, OT Rauschenberg (91462)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

150000 €

1.250 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

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Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

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Anbieter der Immobilie

Raiffeisen-Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Katharinenweg 2, 91413 Neustadt/Aisch

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gg4l5f

Referenznummer: 0-2011