Doppelhaushälfte zum Kauf 170.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 446 m²<br/>Grundstück Rauschenberg Dachsbach, OT Rauschenberg 91462

Doppelhaushälfte zum Kauf
170000 €1.416,67 €/m²
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
446 m²Grundstück
Rauschenberg, Dachsbach, OT Rauschenberg (91462)

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Gewerblicher Anbieter

Raiffeisen-Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

170000 €

1.416,67 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
3 Stellplätze

Handwerkerfamilien aufgepasst: Doppelhaushälfte jetzt verfügbar!

Angebot-Nr. 584/6: In Rauschenberg, einem Ortsteil der Marktgemeinde Dachsbach, befindet sich dieses Einfamilienwohnhaus mit Garagen und Nebengebäude. Auf der Gebäuderückseite befindet sich eine geräumige Terrasse, die teilweise überdacht ist. Das Gebäude ist komplett ausgebaut und wurde bereits teilweise modernisiert, weitere Arbeiten sind noch erforderlich. Zum Beispiel sind im OG noch Holzfenster vorhanden, die im Erdgeschoss bereits 2021 durch Kunststofffenster mit Isolierglas ersetzt wurden. Die Gebäudeheizung und die Warmwasserbereitung werden durch eine ÖZH (2005) dargestellt. Auf dem Grundstück sind weitere Nebengebäude vorhanden, die viel Platz für Hobbies, Freizeitgestaltung oder auch als Lager/Werkstatt bieten. Die geräumige Doppelgarage auf der Südseite kann unmittelbar von der Hauptstraße aus angefahren werden. Ein Bezug ist in Absprache möglich. Energieausweis: B, wesentl. Energieträger: Heizöl, Baujahr Gebäude: 1966, Baujahr Wärmeerzeuger: 2005, Endenergiebedarf: 207,66 kWh, Primärenergiebedarf: 230,18 kWh, Energieeffizienzklasse: G. Lt. Telekom ist MagentaZuhause mit bis zu 6 MBit/s im Download und bis zu 2,4 MBit/s im Upload verfügbar. Ausführliche Unterlagen sowie nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage in unserem Exposé.

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Stichworte Gesamtfläche: 120,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1966
Wesentliche EnergieträgerÖl

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1.416,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

958 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.877 €/m²

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