Wohnung zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 80,4 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Riensberg Bremen 28213

Monat
3Zimmer
80,4 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Tanja Müscher

Immobilien Lange

Ihr neues Zuhause am Gräfin-Emma-Platz

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten befindet sich diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung in der 1. Etage. Ein Highlight der Wohnung ist der ansprechend gestaltete Grundriss, der besonders durch das geschmackvoll mit einer Schiebetür zweigeteilte Wohnzimmer hervorsticht. Dieses ist mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet, welches dem Raum ein warmes und einladendes Ambiente verleiht.

Das Wohnzimmer öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der einen herrlichen Blick in den großzügigen Garten des Hauses bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer verspricht Ruhe und Rückzugsmöglichkeiten nach einem langen Tag. Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die sowohl Funktionalität als auch Stil vereint und somit das Herzstück für Hobbyköche darstellt.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Atmosphäre sorgt. Ein kleiner Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum und hilft, die Wohnung ordentlich und übersichtlich zu halten. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet Ihnen der Kellerraum.

Das Haus zeichnet sich zudem durch eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2000 aus.

Die Lage gegenüber dem Gräfin-Emma-Platz bietet eine charmante städtische Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Singles, die Wert auf ein ansprechendes Wohnumfeld und modernen Komfort legen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in einer der gefragtesten Lagen zu finden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Riensberg, Bremen (28213)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im sehr beliebten Bremer Stadtteil Schwachhausen, direkt gegenüber dem malerischen Gräfin-Emma-Platz. Schwachhausen ist bekannt für seine exklusive Wohnlage und bietet eine einzigartige Mischung aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen.

Einer der größten Schätze Schwachhausens ist zweifelsohne der Bürgerpark, der, ergänzt durch den angrenzenden Stadtwald, Bremens größte Parkanlage bildet. Diese grünen Oasen laden zu ausgedehnten Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach nur zum Verweilen und Genießen der Natur ein. Die Nähe zu diesen Parkanlagen macht das Wohnen hier besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Menschen.

Der Stadtteil ist geprägt von einer beeindruckenden Architektur, die von klassischen Altbremer Häusern über moderne Stadtvillen bis hin zu gepflegten Mehrfamilienhäusern reicht. Diese vielfältige Bebauung verleiht Schwachhausen seinen unverwechselbaren Charakter und sorgt für ein angenehmes und abwechslungsreiches Stadtbild.

Zusätzlich zur natürlichen Schönheit und der architektonischen Vielfalt bietet Schwachhausen eine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Boutiquen, Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist exzellent, was die Mobilität in andere Stadtteile Bremens und darüber hinaus gewährleistet.

In Schwachhausen zu leben bedeutet, den idealen Balanceakt zwischen dem pulsierenden Stadtleben und der ruhigen, grünen Umgebung zu genießen. Dies macht es zu einem der begehrtesten Wohnorte in Bremen, ideal für diejenigen, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

3.221,39 €/m²

Provision für Käufer

2,98% inkl. Mwst. zahlbar durch den Käufer

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.221,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.634 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.740 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Angaben zum Objekt basieren auf den uns erteilten Informationen. Daher übernehmen wir keine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit.
In diesem Exposé dargestellte Einrichtungen, Illustrationen, Computergrafiken, sowie Mobiliar, Küchen und Ausstattungen in den Abbildungen haben nur beispielhaften Charakter und sind kein Vertragsbestandteil.
Grundrisse und Visualisierungen sind nicht zur Maßentnahme geeignet.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

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Anbieter der Immobilie

Immobilien LangeGewerblicher Anbieter

Zum Lindenhof 2, 27721 Ritterhude

Partnerschaft

Frau Tanja MüscherDein Kontakt

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Online-ID: 2e7ph58

Referenznummer: 262