Reihenmittelhaus zum Kauf 239.000 € 11 Zimmer 245 m²<br/>Wohnfläche 217 m²<br/>Grundstück Fremersdorf Rehlingen-Siersburg / Fremersdorf 66780

Monat
11Zimmer
245 m²Wohnfläche
217 m²Grundstück

Herr Emrah Nas

ERA Immobilien Nas

Großzügiges Ein-Zweifamilienhaus in Fremersdorf

Dieses gepflegte und großzügige Ein-Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² bietet viel Platz für eine große Familie oder die Möglichkeit, es in zwei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Die flexible Nutzung ist ein großer Vorteil, da man sowohl eine großzügige Familieneinheit als auch unabhängige Wohnungen schaffen kann.

Die Aufteilung der Etagen :

Im Erdgeschoss gibt es ein Büro oder Schlafzimmer, ein großes Bad mit Wanne, sowie eine praktische Waschküche und eine große Garage mit elektrisches Garagentor und einer Abstellgrube.

Im 1. Obergeschoss erwartet dich eine einladende Küche mit Essbereich, ein Wohnzimmer mit Pelletofen und Zugang zur Terrasse, was ideal für gesellige Zusammenkünfte ist. Die Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und der Zugang zur Terrasse bieten zusätzlichen Komfort.

Das Dachgeschoss bietet weitere Schlafzimmer und ein Bad mit Dusche, während der Dachboden als großer, ausgebauter Abstellraum zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Ladestation für Elektroautos am Eingang des Hauses ist ein modernes Plus, das umweltbewusste Bewohner anspricht.
Die Kombination aus Holzbrennwert- und Öl-Heizung sorgt für eine effiziente Wärmeversorgung.

Die Grundstücksgröße von ca. 217 qm rundet das Angebot ab und lässt Raum für eventuell eigene Gartenideen.
( Die große Wiese hinter dem Haus kann bisher gegen Pflege genutzt werden.?) Gehört nicht zum Kauf dazu !

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Garage
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Lage

Fremersdorf, Rehlingen-Siersburg / Fremersdorf (66780)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Fremersdorf ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Rehlingen-Siersburg im Landkreis Saarlouis. Die Lage ermöglicht es den Bewohnern, schnell die Autobahnanbindung nach Saarbrücken oder Luxemburg zu erreichen. Zudem sind sowohl das Zentrum von Merzig als auch Rehlingen in nur wenigen Minuten erreichbar, was den Zugang zu Schulen und Geschäften des täglichen Bedarfs erleichtert.

Dieser Standort bietet somit eine gute Kombination aus ländlichem Leben und urbaner Anbindung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1940
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

975,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. der gesetzlichen MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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975,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

686 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.431 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.??

Wir freuen uns, als Dienstleister für Sie tätig werden zu dürfen. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Stichworte Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Saarland, 3 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ERA Immobilien NasGewerblicher Anbieter

Torstraße 9, 66663 Merzig

Partnerschaft

Herr Emrah NasDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gtwe54

Referenznummer: 848