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VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH
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Laden zur Miete
9,50 Euro pro Quadratmeter
1Zimmer
80 m²Verkaufsfläche
Altstadt / St. Lorenz, Nürnberg / Altstadt und Engere Innenstadt (90402)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
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Herr Max Pabst
VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
950 €
9,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
350 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
Mieterprovision beträgt das 3-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatsmiete
Kaution
keine Angabe

Merkmale und Ausstattung

  • Bodenbelag: Fliesen

Repräsentativ & mitten in der Innenstadt

Zahnbleaching-Store mitten in der Innenstadt von Nürnberg sucht einen Partner, mit dem die Fläche 50 / 50 geteilt werden kann.
Eine ideale Ergänzung wäre beispielsweise ein Kosmetikstudio.
Einer Nutzung als Verkaufsfläche wäre ebenfalls denkbar.

Insgesamt erstreckt sich der Laden über 100 ² mit großen Schaufenstern.
Bis 2020 /2021 wurde das gesamte Gebäude inkl. dieser Ladeneinheit aufwendig kernsaniert und erstrahlt im neuen Glanz.


Vorteile auf einem Blick:

- hochwertige Fliesen in Holzoptik
- Damen & Herren WCs
- bis 2020 / 2021 Kernsanierung des gesamten Gebäudes
- Starkstromanschlüsse
- große Schaufenster

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Mitten in der Nürnberger Innenstadt, St. Lorenz.
Genau zwischen Karolinenstraße und Breitegasse.
Erst vor kurzem wurde die Straße als Fußgängerzone ausgewiesen

Weitere Informationen

Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) - beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.

HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Stichworte Gesamtfläche: 100,00 m², Bundesland: Bayern

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2020
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH
VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Tetzelgasse 15, 90403 Nürnberg
partner badge
Partnerschaft
Herr Max Pabst
Herr Max PabstDein Kontakt
Online-ID: 2efvn5q
Referenznummer: 24 021 009
VON POLL IMMOBILIEN Nürnberg - GRIMMobilien GmbH
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Herr Max Pabst
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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