Einfamilienhaus zum Kauf 1.065.000 € 10 Zimmer 255 m²<br/>Wohnfläche 622 m²<br/>Grundstück Kaefertal - Süd Mannheim / Käfertal 68309

Käfertal (68309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Nicole Damm

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

Preise

Kaufpreis

1065000 €

4.176,47 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
Waschraum
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Freistehendes 1-2 Familienhaus mit großem Garten und Pool

Freuen Sie sich hier auf ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 255 m² Wohnfläche, welches 1962 auf einem ca. 622 m² großem Grundstück in Südwest Lage in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus wurde 1998 kernsaniert und laufend instand gehalten.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Das Objekt befindet sich im Mannheimer Stadtteil Käfertal direkt angrenzend zum SPINELLI-Park der Bundesgartenschau 2023. Hier gibt es vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Kitas und Schulen.
In kurzer Entfernung erreichen Sie auch das nah gelegene Kurpfalz-Center. Das Gewerbegebiet südlich der B38 bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Über die Bundesstraße B38 gelangen Sie in wenigen Minuten zum Viernheimer Kreuz mit dem Autobahnanschluss Richtung Frankfurt oder Stuttgart.
Der Bahnhof Mannheim-Käfertal ist ca. 600 m von dem neuen Wohnareal entfernt und fußläufig erreichbar. Eine weitere Straßenbahnanbindung ist ebenso angedacht wie eine durch das Quartier verkehrende Buslinie. Das Objekt liegt direkt an dem künftigen Radschnellweg Richtung Mannheimer Innenstadt.
Die ruhige und familienfreundliche Lage mitten im Grünen sowie kurze Wege in die Innenstadt Mannheims machen das Wohnen und Leben überaus angenehm, komfortabel und abwechslungsreich.

Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.
Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen. Stichworte Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.176,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.762 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.827 €/m²

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Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993Gewerblicher Anbieter

R 7 33, 68161 Mannheim

Frau Nicole DammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbkp5w

Referenznummer: 1280