Einfamilienhaus zum Kauf 995.000 € 10 Zimmer 255 m²<br/>Wohnfläche 622 m²<br/>Grundstück Kaefertal - Süd Mannheim / Käfertal 68309

Monat
10Zimmer
255 m²Wohnfläche
622 m²Grundstück

Frau Nicole Damm

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993

Freistehendes, sehr gepflegtes 1-2 FH mit großem Garten und Pool

Freuen Sie sich hier auf ein freistehendes 1-2 Familienhaus mit ca. 255 m² Wohnfläche, welches 1962 auf einem ca. 622 m² großem Grundstück in Südwest Lage in Massivbauweise errichtet wurde. Das Haus wurde 1998 kernsaniert und laufend instand gehalten.

Weitere Informationen entnehmen Sie bitte dem Exposé.

Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Garage
Balkon
Waschraum
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Kaefertal - Süd, Mannheim / Käfertal (68309)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Objekt befindet sich im Mannheimer Stadtteil Käfertal direkt angrenzend zum SPINELLI-Park der Bundesgartenschau 2023. Hier gibt es vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, Kitas und Schulen.
In kurzer Entfernung erreichen Sie auch das nah gelegene Kurpfalz-Center. Das Gewerbegebiet südlich der B38 bietet zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten.
Über die Bundesstraße B38 gelangen Sie in wenigen Minuten zum Viernheimer Kreuz mit dem Autobahnanschluss Richtung Frankfurt oder Stuttgart.
Der Bahnhof Mannheim-Käfertal ist ca. 600 m von dem neuen Wohnareal entfernt und fußläufig erreichbar. Eine weitere Straßenbahnanbindung ist ebenso angedacht wie eine durch das Quartier verkehrende Buslinie. Das Objekt liegt direkt an dem künftigen Radschnellweg Richtung Mannheimer Innenstadt.
Die ruhige und familienfreundliche Lage mitten im Grünen sowie kurze Wege in die Innenstadt Mannheims machen das Wohnen und Leben überaus angenehm, komfortabel und abwechslungsreich.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1962
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

995000 €

3.901,96 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Sämtliche Angaben dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit, insbesondere des Baujahres, wird keine Haftung übernommen. Irrtümer und ein Zwischenverkauf bleiben grundsätzlich vorbehalten. Es gelten die AGBs von Wolfgang Vogel Immobilien.

Wir möchten Sie bitten, ausschließlich per E-Mail Kontakt mit uns aufzunehmen. Stichworte Nutzfläche: 74,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VOGEL IMMOBILIEN seit 1993Gewerblicher Anbieter

R 7 33, 68161 Mannheim

Frau Nicole DammDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxjc5x

Referenznummer: 1338