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Wohnung zum Kauf
165000 €2.419 €/m²
3Zimmer
68,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

PlanetHome Group GmbH
Gewerblicher Anbieter
PlanetHome Group GmbH

Neustadt: 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse an der Hochschule Bremen

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung verteilt sich auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 68 m² und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine großzügige Terrasse, die für entspannte Stunden im Freien sorgt.

Die moderne Einbauküche ist nicht nur ein Blickfang, sondern auch funktional bestens ausgestattet. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse, die mit ihren ca. 25 m² (zu einem Viertel in die Wohnfläche eingerechnet) ein Highlight der Wohnung darstellt. Auch das Schlafzimmer öffnet sich zur Terrasse und schafft eine angenehme Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich.
Ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lässt, bietet zusätzliche Flexibilität. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.
Der Dielenboden verleiht der gesamten Wohnung eine warme und hochwertige Atmosphäre. Ergänzt wird das Angebot durch einen praktischen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Dezember 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Raumaufteilung, sondern auch durch ihre Zentrale Lage. Sie eignet sich perfekt für Paare, kleine Familien oder auch Singles, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Alte Neustadt, Bremen (28199)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich in der Bremer Neustadt, einem beliebten und vielseitigen Stadtteil südlich der Weser. Das Umfeld ist geprägt von einer Mischung aus Wohn- und Geschäftshäusern, die eine lebendige Nachbarschaft schaffen. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die eine hohe Lebensqualität bieten.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in fußläufiger Entfernung, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile gewährleisten. Zudem bietet die Nähe zur Weser Erholungsmöglichkeiten, sei es für Spaziergänge, Fahrradtouren oder Freizeitaktivitäten am Flussufer. Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1954
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus

Preise

Kaufpreis
165000 €
2.419,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
Geschäftsguthaben: 700,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.419,35 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.644 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.764 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Nutzfläche: 4,00 m², vermietbare Fläche: 68,20 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 6 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbH
PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter
Feringastraße 11, 85774 Unterföhring
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Online-ID: 2hn7t58
Referenznummer: 646395
PlanetHome Group GmbH
Gewerblicher Anbieter
PlanetHome Group GmbH