Einfamilienhaus zum Kauf 875.000 € 6 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 12.794 m²<br/>Grundstück Steinbergkirche Steinbergkirche 24972

Monat
6Zimmer
170 m²Wohnfläche
12.794 m²Grundstück

Robert Gensch

PlanetHome Group GmbH

Schmuckstück unter Reet in idyllischer Alleinlage unweit der Förde

Diese Oase in Alleinlage unweit der Außenförde steht exklusiv zur Verfügung. Das Haupthaus wurde 1988 unter Verwendung der Ziegelaußenwände des alten Bauernhauses von 1870 mit hochwertigen Materialen völlig neu errichtet. Über die Lohdiele gelangt man in den ursprünglich wirtschaftlichen Gebäudeteil, hier befinden sich heute ein Gäste Bad, Vorratsraum, Waschküche und Heizungsraum. Die Beheizung erfolgt über Öl. Die Niedertemperaturanlage ist von 1988. Im gesamten Erdgeschoss ist eine angenehme Fußbodenheizung vorhanden. Der rd. 63 m² große und offene Wohn- und Essbereich ist der Mittelpunkt im gesamten Haus. Hier gibt es eine gemütliche Kaminecke für kalte Winterabende.
Das Dachgeschoss mit seinen Naturholzbohlen teilt sich in 4 Schlafräume, ein Durchgangzimmer und ein Wannenbad.
Das Nebengebäude (Garage, Werkstatt und Sauna) wurde 2001 gebaut mit einer Grundfläche von 39 m².
Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Das gesamte Grundstück (Garten und umgebene Weide) hat eine Fläche von 12.794 m². Ein hübscher Platz inmitten der Angelner Landschaftskulisse erwartet Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei nach Vereinbarung
3 Stellplätze
Einbauküche
Kein Keller
Terrasse
Sauna

Lage

Steinbergkirche, Steinbergkirche (24972)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im hügellichen und kulturträchdigen Angeln, nicht weit von der Ostsee entfernt (ca. 1,6 km Luftlinie), liegt in völliger Ruhe das traumhafte und gepflegte Reetdach-Anwesen in Alleinlage, eingebettet von Wiesen, Feldern, Knicks und alten Bäumen. Wunderschön ist der freie Blick auf die Ostsee und die dänische Insel Alsen. Verschiedene ruhige Naturstrände der Ostsee sind über idyllische Wanderwege zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen.
Der Zentralort Steinbergkirche ist ca. 3km entfernt und bietet gute Einkaufsmöglichkeiten. Er verfügt über eine gute Infrastruktur mit einem modernen Kindergarten und einer Grundschule. Die Städte Flensburg und Kappeln sind nach 23 km zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1988
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

875000 €

5.147,06 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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5.147,06 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.087 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.433 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 40,00 m², vermietbare Fläche: 210,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Robert GenschDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gutx5a

Referenznummer: 631160