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Benjamin Horn Immobilien
Benjamin Horn Immobilien

Einfamilienhaus zum Kauf
7Zimmer
199 m²Wohnfläche
1.192 m²Grundstück

Benjamin Horn Immobilien
Herr Benjamin Horn
Benjamin Horn Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

gehobener Wohnkomfort in Toplage

Zum Verkauf steht ein sehr durchdacht gebautes Wohnhaus in schöner Lage. Das Anwesen verfügt über eine ca. 149 m² große Wohnfläche mit Freisitz und großer Terrasse im Erdgeschoss und einer ca. 50 m² Einliegerwohnung mit Balkon im Dachgeschoss. Eine große Doppelgarage mit separatem Zugang und die weitere Gesamtnutzfläche mit 229 m² im vollunterkellerten Wohnhaus, sowie im unausgebauten Teil des Dachgeschoßes bieten viel Platz für Familie, Hobby und Business.

Die großzügige Wohnraumgestaltung mit bodentiefen Fenstern im Wohnbereich und direktem Zugang zum schönen Garten bietet die perfekte Basis für zeitgerechtes Wohnen.

Zimmeraufteilung EG:

Wohnen mit Zugang zum Freisitz und Terrasse
Esszimmer
Küche
Bad mit Dusche und Badewanne
Windfang, Gäste WC
großer Flur mit wunderschöner Holztreppe im runden Treppenhaus
zwei Kinderzimmer
Elternschlafzimmer mit Zugang zum Freisitz

Zimmeraufteilung DG:

Wohnen
Schlafen
Küche
Bad
Balkon

Das Anwesen bietet gehobenen Wohnkomfort und steht für eine künftige Nutzung sofort zur Verfügung. Die üblichen Investitionen in das Gebäude werden hier wieder ein außergewöhnliches Schmuckstück entstehen lassen.

Man muss es einfach gesehen haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Helmbrechts, Helmbrechts (95233)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Anwesen befindet sich in einer sehr schönen Lage in einem beliebten Wohngebiet der Stadt Helmbrechts, ca. 8 Kilometer von der A 9 entfernt, auf halber Strecke zwischen Kulmbach und Hof.

Die Stadt Helmbrechts liegt am Rande des Frankenwaldes und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1977
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Preis auf Anfrage
Provision für Käufer
4,17 % inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

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Niedrigster Wert in der Region
398 €/m²
Höchster Wert in der Region
1.989 €/m²

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 229,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 45,00 m², Bundesland: Bayern, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Benjamin Horn Immobilien
Benjamin Horn ImmobilienGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 14, 95119 Naila-Marlesreuth
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Benjamin HornDein Kontakt
Online-ID: 2gff45q
Referenznummer: 1174
Benjamin Horn Immobilien
Herr Benjamin Horn
Benjamin Horn Immobilien
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen