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Kähler Immobilien GmbH
Kähler Immobilien GmbH

Wohnung zur Miete
650 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
3Zimmer
83,9 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Büsum (25761)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Kähler Immobilien GmbH
Frau Marlene Faust
Kähler Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
650 €
7,75 €/m²
Nebenkosten
200 €
Heizkosten
Warmmiete
850 €
Kaution:
1.950,00

Merkmale und Ausstattung

  • DG, 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Kabelanschluss

"Senioren aufgepasst!" Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 84,00 m² Wohnfläche in unmittelbarer Nähe der Familienlagune in Büsum zu vermieten

"Senioren aufgepasst!"
Um eine passende Hausgemeinschaft herzustellen wird vorrangig an Senioren vermietet.
Diese komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 83,92m² Wohnfläche, befindet sich im Dachgeschoss in einem Zweifamilienhaus in unmittelbarer Nähe der Familienlagune.
Über das Treppenhaus des Objektes gelangen Sie in das Dachgeschoss des Zweifamilienhauses und treten unmittelbar in die Küche der Wohnung. Die Küche, ausgestattet mit hochwertigen Geräten sowie einem Geschirrspüler, verbindet sämtliche Räumlichkeiten miteinander und bietet Ihnen ausreichend Platz.
Auf ca. 83,92 m² Wohnfläche verfügt die Wohnung über ein geräumiges Tageslichtduschbad mit Waschmaschinenanschluss sowie einen hellen Wohn- und Essbereich. Der nordwestlich gelegene Balkon grenzt unmittelbar an den Wohnbereich an und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterelemente sorgen hier für besonders viel Tageslicht.
Zwei komfortabel geschnittene Schlafzimmer, wohingegen eines der beiden Zimmer ein Durchgangszimmer ist, vervollständigen das Angebot der Wohnung.
Zu der Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz auf dem Grundstück. Ein weiterer der Wohnung zugeordneter Abstellraum auf dem Grundstück bietet Ihnen zusätzliche Lagermöglichkeiten.
Die monatliche Kaltmiete beläuft sich auf 650,00 €. In den monatlichen Nebenkosten i.H.v. 200,00 € sind die Heiz- und Nebenkosten bereits enthalten.
Die Wohnung steht nach Absprache zur Verfügung.
Die neugestaltete Familienlagune erreichen Sie innerhalb weniger Gehminuten.
Der Ortskern von Büsum mit der beliebten Alleestraße bietet diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten und ist in ca. 20 min fußläufig zu erreichen. Im Anschluss an die Alleestraße befindet sich das neu sanierte Schwimmbad sowie der Hafen. Der Wochenmarkt, das moderne Ärztezentrum und die Apotheke befinden sich ebenfalls in direkter Umgebung des Büsumer Zentrums und sind wie der ÖPNV fußläufig zu erreichen.
Die kurzen Wege zum Ortszentrum, zum Badestrand und zum öffentlichen Nahverkehr zeichnen die hervorragende Lage der Wohnung aus.
Bei Interesse bitten wir um Anfragen ausschließlich per E-Mail oder Telefon, mit Angabe Ihrer vollständigen Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse.
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen persönlichen Daten beantwortet werden können.

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Weitere Informationen

Sonstiges Für die vom Verkäufer oder Dritten übermittelten Angaben übernimmt die Firma Kähler Immobilien GmbH keine Gewähr. Irrtümer bei Beschreibung und Zwischenverkauf vorbehalten. Eine Exposéhaftung ist ausgeschlossen. Die genannten Wohn-und Nutzflächen können von der DIN-Wohnflächenberechnung abweichen. Sämtliche Maße und Daten sind vor Ort zu prüfen.
Eine Haftung für Wohn-und Nutzflächenberechnung, Beschaffenheit, Erschließungsgrad, Verwertbarkeit, steuerliche, gewerbliche und baurechtliche Fragen seitens der Firma Kähler Immobilien ist ausgeschlossen.
Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Es gelten unsere AGB.
Der Makler weist darauf hin, dass der Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig ist. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1997
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerÖl

Anbieter der Immobilie

Kähler Immobilien GmbH
Kähler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Westerstr. 32, 25761 Büsum
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Marlene FaustDein Kontakt
Online-ID: 2f9hw5y
Referenznummer: 2722406
Kähler Immobilien GmbH
Frau Marlene Faust
Kähler Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
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