Wohnung zum Kauf 405.000 € 4,5 Zimmer 94 m²<br/>Wohnfläche 7.<br/>Geschoss Weingarten Freiburg im Breisgau 79114

Monat
4,5Zimmer
94 m²Wohnfläche
7.Geschoss

Büro Freiburg

Garant Immobilien GmbH

Balkon, Miele-Küche, Tiefgarage: Ihre neue Wohnung in Freiburg wartet auf Sie!

Diese 2003 modernisierte und geräumige Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage im
7. Stock eines Mehrfamilienhauses mit guter Nachbarschaft und unverbauter Aussicht ins Grüne. Selbstverständlich gelangt man ganz bequem mit dem Aufzug bis nach oben.

Die Wohnung bietet genügend Platz für Kinder, da Sie insgesamt drei Schlafzimmer hat.
Über das Wohnzimmer, welches man nach dem Betreten der Wohnung sieht, erreicht man den dazugehörigen Balkon.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
7. Geschoss
Waschraum
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weingarten, Freiburg im Breisgau (79114)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Freiburger Stadtteil Weingarten, sehr nahe der Dreisam.
Innerhalb von fünf Minuten sind Sie jeweils mit dem Auto auf der Autobahn und binnen zehn Minuten am Hauptbahnhof.
Die nächste Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 10 Häuser entfernt, ist also zu Fuß in wenigen Minuten erreicht.

Freiburg selbst ist eine Großstadt mit etwa 230.000 Einwohnern im südlichsten Teil Deutschlands. Durch die vielen Sonnenstunden und die hohe Lebensqualität in der Region ist Freiburg gerade als Wohnort sehr beliebt. Die Stadt ist als Studentenstadt bekannt und liegt nahe der Schweizer Grenze. Auch nach Frankreich ist es nicht weit. So erreichen Sie den Euroairport Basel-Mulhouse im Dreiländereck in weniger als 50 Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

405000 €

4.308,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

210 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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4.308,51 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.780 €/m²

Höchster Wert in der Region

7.355 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 79,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse C (<100)
Heizung: Fernwärme mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1965

Vor der Haustür des Wohnblocks befindet sich eine Spielplatzanlage, welche zur Wohnanlage dazugehört und entsprechend von der Hausmeisterverwaltung betreut wird.

Aktuell ist die Wohnung leerstehend und somit ab sofort verfügbar und beziehbar. Stichworte Garage vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 9 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen

10 Jahre Partnerschaft

Büro FreiburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2h7n55d

Referenznummer: 152.033