Version: 7.3.0Navigation überspringen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · nur mit Wohnberechtigungsschein
252449 €4.450,01 €/m²
2Zimmer
56,7 m²Wohnfläche
1.Geschoss
Welschbillig, Welschbillig (54298)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Edgar Kausen
Deutsche Bank Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis
252449 €
4.450,01 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
13500 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; prov.frei
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 13.500,00 EUR

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Moderne Neubauwohnungen mit hochwertiger Ausstattung

Neubau eines Mehrfamilienhauses in moderner Architektur mit insgesamt 13 Wohnungen. Zweigeschossige, unterkellerte Bauweise mit Staffelgeschoss. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnungen im Erdgeschoss haben eine Außenterrasse, die übrigen Wohnungen sind mit Balkonen bzw. Dachterrassen ausgestattet. Die Wohnungen verfügen jeweils über einen Pkw-Außenstellplätze (Vorrüstung für E-Mobilität ist vorgesehen) und einen Kellerraum. Im Keller befindet sich weiterhin ein Wasch-/Trockenraum mit jeweils den Wohnungen zugehörigen Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein geräumiger Fahrradkeller.

Das Gebäude wird in hochwertiger Massivbauweise als Effizienzhaus 40 sowie nach neuestem Stand der Technik als Niedrigstenergiehaus errichtet. Auf dem Dach wird eine PV-Anlage mit Batteriepufferung installiert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

In Welschbillig im neu erschlossenen Neubaugebiet "Auf dem Ritten" finden Sie Ihr neues Zuhause. Das Neubaugebiet mit ca. 100 Baugrundstücken bietet einen Mix aus Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die Nahversorgung im Baugebiet ist mit einem kürzlich eröffnetem REWE Markt gewährleistet, dieser ist bequem fußläufig erreichbar. Eine Busanbindung an die Städte Trier und Bitburg ist vorgesehen. Mit dem Pkw sind die Städte Trier und Bitburg in ca. 20 Minuten erreichbar. Den Zubringer zur BAB in Richtung Luxemburg erreichen Sie in ca. 15 Minuten.

Weitere Informationen

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur vollständig ausgefüllte Kontaktformulare von uns bearbeitet werden. Sie sind interessiert? Dann schreiben Sie uns eine Mail mit Ihren vollständig ausgefüllten Kontaktdaten.

Nutzen Sie unsere mehrfach ausgezeichnete Kompetenz im Finanzierungsbereich. Unsere Finanzierungsspezialisten erstellen für Sie gerne ein maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit TOP-Konditionen und bei Bedarf Beantragung von Kfw und ISB Mitteln.

Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir ermitteln für Sie einen marktgerechten Angebotspreis und kümmern uns gerne um den Verkauf der Immobilie.

P.S. Deutsche Bank Immobilien schneidet bei Tests neutraler Institute und Fachzeitschriften immer wieder bestens ab und wurde vielfach ausgezeichnet. Verschaffen Sie sich einen Überblick über unsere Qualität auf http://www.makler-empfehlung.de/immobilienmakler/29166 Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen, nur Nichtraucher Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2026
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus, Erstbezug
  • HaustypKfW 40
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.450,01 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.917 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.120 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Deutsche Bank Immobilien GmbH
Deutsche Bank Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Lubahnstr 2 , 31789 Hameln
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Edgar KausenDein Kontakt
Online-ID: 2gs5w5d
Referenznummer: 44330104-068246-7
Deutsche Bank Immobilien GmbH
Herr Edgar Kausen
Deutsche Bank Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
MediumRectangleTop