Einfamilienhaus zum Kauf 499.000 € 20 Zimmer 620 m²<br/>Wohnfläche 1.042 m²<br/>Grundstück Maibach Butzbach 35510

Monat
20Zimmer
620 m²Wohnfläche
1.042 m²Grundstück

Gewerblicher Anbieter

STEINFEGER IMMOBILIEN

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Butzbach: Mehrgenerationenhaus auf ca. 620 m² Wohnfläche und viel Potenzial!

Zum Verkauf steht eine prächtige Hofreite im klassischen Stil, erbaut um 1900. Diese Anlage bietet großzügigen Raum auf einem Grundstück von 1042 Quadratmetern und einer Wohnfläche von 620 Quadratmetern.

Die charakteristische Form ermöglicht eine flexible Nutzung. Es besteht die Möglichkeit, in bis zu sechs separate Wohnungen aufzuteilen. Diese Vielseitigkeit macht es auch für gewerbliche Zwecke äußerst attraktiv. Handwerksbetriebe oder Unternehmen könnten hier eine ideale Heimat finden.
Ein Teil der Anlage wurde im Jahr 1990 neu aufgebaut und ist sofort bezugsfertig. Diese modernisierten Bereiche bieten zeitgemäßen Komfort und sind bereit, Ihre neuen Bewohner oder geschäftlichen Aktivitäten willkommen zu heißen.

Der Neubau integriert sich nahtlos in den historischen Charme der Hofreite und bietet gleichzeitig moderne Annehmlichkeiten und Ausstattungen. Dieser Bereich kann sofort genutzt werden, was eine schnelle Inbetriebnahme oder Umgestaltung für neue Zwecke ermöglicht.
Ein herausragendes Merkmal dieser Immobilie ist der großzügige Innenhof, der mit 250 Quadratmetern Platz für vielfältige Aktivitäten bietet. Ob als Gartenparadies oder für gesellige Veranstaltungen im Freien - hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.

Zusätzlich zu den Wohnräumen bietet eine Scheune Möglichkeiten für Lagerung oder Ausbau. Dieser Raum kann den Bedürfnissen entsprechend angepasst werden und eröffnet weitere Nutzungsmöglichkeiten für das Anwesen.

Insgesamt bietet diese Hofreite eine einzigartige Kombination aus historischem Charme, großzügigem Raumangebot und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Entdecken Sie die Potenziale dieses außergewöhnlichen Gebäudes und lassen Sie Ihrer Vorstellungskraft freien Lauf.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Laminat
offener Kamin
Sauna

Lage

Maibach, Butzbach (35510)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Maibach, ein malerisches Dorf in der Gemeinde Butzbach, ist ein idyllischer Ort, der eine reiche Vielfalt an Annehmlichkeiten und Aktivitäten bietet.

Maibach bietet eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten für Jung und Alt. Von malerischen Wanderwegen durch die umliegende Natur bis hin zu Sportanlagen wie das Freibad und Vereinen, die verschiedene Aktivitäten anbieten, ist für jeden Geschmack etwas dabei.

Die Gemeinde Maibach ist bekannt für ihre lebendige Gemeinschaft und ihre vielfältigen Aktivitäten. Von kulturellen Veranstaltungen über traditionelle Feste bis hin zu sozialen Initiativen gibt es zahlreiche Möglichkeiten, sich in das Dorfleben einzubringen und neue Kontakte zu knüpfen.

Insgesamt bietet Maibach eine ideale Mischung aus ländlicher Idylle, guter Bildung und einem aktiven Gemeinschaftsleben, was es zu einem attraktiven Wohnort für Familien und Einzelpersonen macht.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig

Preise

Kaufpreis

499000 €

804,84 €/m²

Provision für Käufer

5,95 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 7, 3 Etagen, im Stadtteil gelegen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hz7y5j

Referenznummer: 8340#eaLxYh