Mehrfamilienhaus zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

499999 €499.999 €1.937,98 €/m²

Finanzierung ab 1585 €/Monat

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10Zimmer

258 m²Wohnfläche

1.091,1 m²Grundstück

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Kernstadt Schwandorf, Schwandorf (92421)

Objektnr: 1062067
+ Saniertes MFH in Top Lage und Grundstück mit Möglichkeit zur zusätzlichen Bebauung (evtl. für ein 6 Familienhaus)
+ Vermietet zu ca. 20.880 € p.a., Mietsteigerungen und zusätzliche Mieteinahmen durch Stellplätze, Dachboden Ausbau, Einliegerwohnung möglich
+ Sanierung erfolgte 2015 (Elektrik, Heizung, Fassade, Fenster, Wasserleitungen, Innenbereich, Sanitär)
+ Solide Ausstattung z.B. Tageslichtbäder, Parkettböden, auch Kaminöfen wären machbar
+ Der Außenbereich mit 1091qm umfasst einen Garten mit Terrasse, 2 Balkone, Nebengebäude mit ELW und Werkstatt, Kellerraum, 3 Stellplätze und 4 Garagen

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 258,10 m², Gesamtfläche: 258,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 6, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2015