Version: 7.3.0Navigation überspringen
ProjectConcept
ProjectConcept

Wohnung zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
352000 €4.655 €/m²
3Zimmer
75,6 m²Wohnfläche

ProjectConcept
Herr Andreas Eiden
ProjectConcept

Cityquartier 77, Ihr neues Zuhause in der Trierer Innenstadt, WHG 6

Objektbeschreibung Cityquartier 77

Cityquartier 77 ... Trier. Diese Lage verdient es mehr, als innercity bezeichnet zu werden. Innenstadt, Römerbrücke, Barbarathermen; alles in wenigen Fußminuten.

Wer in Bestlagen investiert, macht sich keine Gedanken über auf und
absteigende Stadtviertel, sondern profitiert von der Wertstabilität und stetigem Wachstum.

Cityquartier 77 - vormals ein Gewerbegrundstück, viel zu schön um nicht einer besonderen Wohnbebauung zugeführtzu werden - absolut zentral, fußläufig zur Innenstadt

Dieses Grundstück wurde nun aus dem Dornröschenschlaf erweckt und dem heutigen Zeitgeist für zentrales City- Wohnen entsprechend geplant. Es entsteht ein Solitär...modern, gradlinig, fast puristisch, außergewöhnlich auch in der Farbgestaltung.

Hier entsteht neues Wohnen was dem heutigen Zeitgeist modern living entspricht, verbunden mit einer modernen Designsprache.

In den Geschossen finden Sie 2 und 3 Zimmer- Wohnungen
von 49 m² bis 75 m² und im Staffelgeschoss 4 Penthousewohnungen mit Dachterrassen.

Cityquartier 77 - das ist modernes Leben mitten im Herzen der Stadt Trier. Ihre neue Adresse für zentrales Wohnen, in direkter Nähe zur Mosel. Raumaufteilung Direkt am Eingang der Wohnung haben Sie Platz für Ihre Garderobe. Eine geeignete Wandnische schafft Platz für einen Wandschrank. Das angrenze Bad mit der bodengleichen Dusche ist ca. 5,33 m² groß. In unmittelbarer Nähe zur Küche befindet sich der Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Vom 33,81 m² großen Wohnen/Essen/Küche kommen Sie direkt auf einen ca. 8,02 m² großen Balkon. Die beiden gleich großen Schlafzimmer bieten ordentlich Platz mit ca. 14,38 m².

Einen zusätzlichen Kellerraum können Sie für 6.000 Euro erwerben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • Kabelanschluss

Lage

Friedrich-Wilhelm-Straße 77, Barbara 4, Trier (54290)
Friedrich-Wilhelm-Straße in Trier. In unmittelbarer Nähe zur Mosel und City, die fußläufig zu erreichen sind.

Trier-Süd ist ein ruhiges Wohngebiet mit vielen Wohnhäusern aus dem 19. Jahrhundert und traditionsreichen Geschäften, Cafés und Bäckereien in Familienbesitz. Im Süden liegen der Friedhof und die Benediktinerabtei St. Matthias; im Norden befinden sich die Barbarathermen, die Überreste eines römischen Bäderkomplexes aus dem 2. Jahrhundert. Über die Mosel führt die Römerbrücke, deren Pfeiler ebenfalls auf diese Zeit zurückgehen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
352000 €
4.654,85 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
24000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.654,85 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.920 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.175 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProjectConcept
ProjectConceptGewerblicher Anbieter
Johann-Berens-Straße 24, 54317 Gusterath
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Andreas EidenDein Kontakt
Online-ID: 2gdgp5r
Referenznummer: CQ06
ProjectConcept
Herr Andreas Eiden
ProjectConcept