Terrassenwohnung zum Kauf  ·  

Provisionsfrei

494000 €494.000 €

Finanzierung ab 1579 € / Monat

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3Zimmer

80,9 m²Wohnfläche

ErdgeschossGeschoss

Ab sofortVerfügbarkeit

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Pfarrgasse 4, Deckenpfronn (75392)

Großzügige und flexibel nutzbare 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Richtung Süden. Mit optionalem Betreuungsservice für Wohnen im Alter.
Kommen Sie an im großen Eingangsbereich mit jeder Menge Staufläche, rechts ums Eck gebogen gelangen Sie dann in die modern geschnittenen Wohnräume mit schöner Einbauküche* in L-Form. Vom Wohn- & Essbereich kommen Sie auf die große Südterrasse. Das Schlafzimmer ist mit seinen zwei Fenstern schön hell und bietet Ihnen über 3m Schrankfläche. Im schicken Bad können Sie sich richtig wohlfühlen: Ein großes Fenster, eine bodengleiche Dusche, WC & Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper. Es verfügt über eine schicke & moderne Sanitärausstattung sowie über verstärke Sanitärwände, sodass Sie später Haltegriffe oder einen Duschsitz einbauen können. Das zusätzliche Zimmer können Sie ganz individuell nutzen: Ob als Arbeits- oder Gästezimmer, als zusätzliches Schlafzimmer oder später für eine 24h-Pflege.
JETZT SCHON ANS ALTER DENKEN - Erst vermieten und später, wenn Sie sich verkleinern möchten einziehen. Aufgrund des tollen Grundrisses & des flexiblen Konzepts lässt sich die Wohnung ideal vermieten - an Jung & Alt.
5% Sonder-AfA nutzen: Neue, erhöhte Abschreibung für Neubau-Immobilien - Steuerliche Vorteile für Kapitalanleger
Der erfahrene Pflegedienstleister Pensum Med Mobil aus Herrenberg übernimmt die optionalen Unterstützungs- & Pflegedienstleistungen. Diese können bei Bedarf, jetzt oder später, individuell in Anspruch genommen werden.
*Nach Festlegung durch Graf Wohnbau - Details zur modernen Einbauküche erhalten Sie im unverbindlichen Beratungsgespräch. Gern können Sie sich aber auch eine Küche ganz nach Ihren Wünschen aussuchen, entsprechend erhalten Sie eine Gutschrift bei unseren Partnern.
HEIMATGLÜCK in Deckenpfronn
Stilvolle und moderne Wohnungen, durchdacht für höchsten Komfort bis ins hohe Alter. Großzügige Grundrisse, erstklassige Ausstattung und die Gewissheit, jederzeit Unterstützung direkt vor Ort in Anspruch nehmen zu können, wenn diese benötigt wird, machen dieses Konzept so besonders. Wir laden Sie herzlich ein, sich selbst von unserem zukunftsfähigen Projekt zu überzeugen - und freuen uns auf Sie.

INMITTEN VON DECKENPFRONN
Deckenpfronn liegt umgeben von Streuobstwiesen und Wäldern inmitten des Heckengäus und dabei auch sehr verkehrsgünstig, nur 5 km von der A81 entfernt.
Sehr ruhig und idyllisch gelegen mit viel Grün und Natur bietet Deckenpfronn eine gute Infrastruktur. Der rege Austausch in den Vereinen und bei den beliebten Dorffesten unterstreichen das lebendige Gemeinschaftsleben des Ortes.
Mitten im Herzen Deckenpfronns, versteckt und ruhig in der Pfarrgasse, liegt das Projekt HEIMATGLÜCK. In wenigen Gehminuten sind Sie im Ortskern und können damit alles schnell erreichen.
Pfarrgasse 4 in 75392 Deckenpfronn
Frische Brötchen: ca. 240 m
Arzt: ca. 30 m
Apotheke: ca. 80 m
Bank: ca. 30 m
Bushaltestelle: ca. 120 m
Supermarkt: ca. 600 m

Energieausweis Infos Bei dieser Neubauwohnung liegt noch kein Energieausweis vor.
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Die Graf Wohnbau GmbH unterstützt seit über 30 Jahren als kompetenter Partner in allen Fragen rund um Immobilien im Gäu. Gemeinsam mit Ihnen und unserem regionalen Partnernetzwerk, finden wir individuelle und zukunftsorientierte Lösungen.
SERVICE PLUS:
- Inklusive Einbauküche mit Elektrogeräten (Nach Wahl der Firma Graf Wohnbau)
- Sonderkonditionen für Ihre Traumküche bei unseren Küchenpartnern aus der Region
- Rund-um-Service bei der Graf Wohnbau GmbH: Wir unterstützen Sie auch gern bei der Vermietung Ihrer Kapitalanlage und beim Verkauf Ihrer Bestandsimmobilie.
- Wir unterstützen Sie mit unseren Kooperationspartnern rund um den Ein- & Umzug
Bei den Bildern, Animationen und Grundrissen handelt es sich um unverbindliche Darstellungen. PKW Stellplätze Wählen Sie Ihren Tiefgargen-Stellplatz oder Ihren Stellplatz im Freien selbst aus.
TG-Stellplatz mit Wallbox 30.000,-- EUR
Stellplatz im Freien 15.000,-- EUR Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister