Einfamilienhaus zum Kauf 949.000 € 5 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 560 m²<br/>Grundstück Bad Wiessee Bad Wiessee 83707

Monat
5Zimmer
134 m²Wohnfläche
560 m²Grundstück

Frau Christel Bauer

Immobilienteam-Holzkirchen

Einfamilienhaus, bezugsfrei ab 1.3.2025!

Hier kommt ein herrliches Wohngrundstück mit Altbestand in ruhiger und sonniger Lage zum Verkauf. Erschlossen ist die Liegenschaft über die Zufahrt des Grundstückes davor.

Das Erstgebäude ist aus dem Jahr 1948 und ist im Jahr 1954 erweitert und aufgestockt worden. Erst 1986 ist an dem Nebengebäude eine Doppelgarage angebaut worden. Das Haus ist in einem altersentsprechendem gut erhaltenen Zustand und muss nicht zwingend abgerissen werden, wobei das Haus weder den energetischen noch den modernen Anforderungen entspricht. Trotzdem besitzt das Haus einen charmanten Flair, in den man sich verlieben könnte...also, alles kann...nichts muss!

Der Altbestand verfügt über eine Wohnfläche von ca. 134 m² verteilt auf 2 Stockwerke und eine Nutzfläche von ca. 90 m² bestehend aus der Teilunterkellerung, Dachboden und dem Nebengebäuder hinter der Garage und eine große Doppelgarage.

Sichern Sie sich noch heute einen Besichtigungstermin...Sie werden begeistert sein!

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
Kelleranteil
Terrasse
vermietet

Lage

Bad Wiessee, Bad Wiessee (83707)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Grundstück liegt im Süden von Bad Wiessee in einer ruhigen Anliegerstaße.
Bad Wiessee liegt am Westufer des wunderschönen Tegernsees. Der Ort bietet unzählige Freizeitmöglichkeiten für jedes Alter und jeden Geschmack, z. B. die 5 km lange, verkehrsfreie Seepromenade, die zum Spazierengehen oder zum Joggen einlädt, einen Badepark zum Entspannen und einen der schönsten und anspruchvollsten Golfplätze Oberbayerns - nicht zuletzt wegen der einmaligen Aussicht auf den Tegernsee.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1954
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

949000 €

7.082,09 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% MWSt

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Auskünften und Informationen des Eigentümers. Eine Haftung/Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden.

Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass unsere Kontaktaufnahme nur bei vollständig ausgefülltem Kontaktformular erfolgt. Stichworte Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilienteam-HolzkirchenGewerblicher Anbieter

Oskar-von-Miller-Platz 3, 83607 Holzkirchen

Partnerschaft

Frau Christel BauerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr7c55

Referenznummer: CB-532