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VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender

Laden zur Miete
7,81 Euro pro Quadratmeter
2Zimmer
91 m²Verkaufsfläche

VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
Team VON POLL IMMOBILIEN Shop Koblenz
VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender

Moderne Ladenfläche zentral gelegen von Wirges

Diese Gewerbefläche mit ca. 128 m² liegt in idealer zentraler Lage von Wirges.

Besondere Highlights sind:

- ca. 128 m² Gewerbefläche
- große helle Fenster
- moderner Fliesenboden
- helles Leuchtkonzept
- separate Küche
- modernes WC
- großzügige Terrassenfläche

Ausreichend öffentliche Parkplatzflächen vor der Immobilie runden dieses Angebot ab.

Der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Anzeigen noch nicht vor, ist aber beantragt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen

Lage

Wirges (56422)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Stadt Wirges, mit eigener Verbandsgemeinde, befindet sich ca. 5 km von Montabaur, mit dem überregional bekannten Style Outlet Center und ICE-Bahnhof.
Mit rund 5100 Einwohnern bietet der Ort eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur für alle Erledigungen des täglichen Lebens, u.a. Kindergarten, Grundschule, Hallenbad, Ärzte, Sportplätze, Möbelhaus, Baumarkt, sowie eine breitgefächerte Auswahl an Gastronomie und Supermärkten. Die Stadt Montabaur erreichen Sie bequem per Bus oder Bahn.

Verkehrslage: Für Pendler besonders interessant ist die unmittelbare Nähe zur Autobahn A3 mit Anschluss an die A48 und den ICE Bahnhof in Montabaur, der Sie in ca. 30 Minuten in die Ballungszentren nach Frankfurt oder Köln bringt. Koblenz erreichen Sie bequem in ca. 25 Minuten über die Autobahn. Für den Nahverkehr gibt es einen Regionalbahnhof direkt in Wirges.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1948
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
1000 €
7,81 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
300 €
Provision für Mieter
Mieterprovision beträgt das 1-fache (zzgl. MwSt.) der vereinbarten Monatskaltmiete
Kaution
2.000,00 2 Monatskaltmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 1.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Gesamtfläche: 128,00 m², vermietbare Fläche: 128,00 m², Bürofläche: 10,56 m², Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian Bender
VON POLL IMMOBILIEN Koblenz - Florian BenderGewerblicher Anbieter
Casinostraße 3-5, 56068 Koblenz am Rhein
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Partnerschaft
Team VON POLL IMMOBILIEN Shop KoblenzDein Kontakt
Online-ID: 2fj4e5z
Referenznummer: 24014109
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