Mehrfamilienhaus zum Kauf 464.000 € 10 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche 626 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Wurmlingen 78573

Monat
10Zimmer
236 m²Wohnfläche
626 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Martin Haag

Haag Immobilien

Großes Zweifamilienhaus mit Grundstück in Wurmlingen

Willkommen in diesem charmanten Zweifamilienhaus in Wurmlingen. Auf einem großzügigen Grundstück von 626 m² erstreckt sich die Wohnfläche von 200 m² auf zwei Geschossen, welche idealen Raum für zwei große Familien bietet. Das Haus wurde in den Jahren 2002, 2004 und 2011 modernisiert. Genießen Sie die Vorzüge eines komfortablen Wohnens in einer ruhigen ländlichen Umgebung mit Blick auf den Wald und idyllische Windräder.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

6 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
3 Geschosse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Waschraum
Einbauküche, Speisekammer
Garten

Lage

Wurmlingen (78573)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Zweifamilienhaus liegt in einer ruhigen Wohngegend und malerischen Umgebung von Wurmlingen, die von ländlicher Idylle geprägt ist. Hier genießen Sie die Nähe zur Natur, während Sie gleichzeitig die Annehmlichkeiten der Stadt nicht weit entfernt haben: Schulen (5-10 Minuten mit Schulbus oder Auto), Kindergärten (in unmittelbarer Nähe), Einkaufsmöglichkeiten (5-10 Minuten mit Auto bis ALDI, REWE, Lidl und Kaufland) und guter Verkehrsanbindung (3 Minuten zu Fuß bis zur Bushaltestelle, ect.). Die Umgebung ist ideal für Familien mit Kindern, Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten.

Wurmlingen bietet auch eine gute Anbindung an umliegende Städte. Außer Tuttlingen sind das:
- Villingen-Schwenningen: Ca. 30 Minuten mit dem Auto
- Aldingen: Ca. 20 Minuten mit dem Auto
- Freiburg im Breisgau: Ca. 1.30 Stunden mit dem Auto
- Konstanz: Ca. 55 Minuten mit dem Auto
- Singen (Hohentwiel): Ca. 40 Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1981
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl, Holz

Preise

Kaufpreis

464000 €

1.966,10 €/m²

Provision für Käufer

Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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4.963 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Außenbereich Außerdem bietet das Hausterritorium viele Stellplätze. Es befindet sich auch eine Doppelgarage neben dem Haus.

Genießen Sie den großzügigen Garten mit den Beerensträuchern und blühenden Blumen, der perfekt zum Entspannen und Verweilen einlädt. Sonstiges Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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Max-Eyth-Str. 15, 78194 Immendingen

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Online-ID: 2gwg25h