Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

90000 €90.000 €1.300,58 €/m²

Finanzierung ab 367 €/Monat

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3Zimmer

69,2 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Stadtkern - Ost, Düren (52351)

Hier haben Sie die Gelegenheit, mit einer soliden Kapitalanlage Ihr Einkommen zu sichern.
Diese geräumige 3-Zi Wohnung befindet sich im III. OG eines Wohn- u. Geschäftshaus im Zentrum von Düren.
Große Fensterflächen und der geräumige Zuschnitt zeichnen die helle und sonnige Wohnung besonders aus.
Die Wohnung verfügt über Wannenbad und einen großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt.
Vor 2 Jahren wurden sämtliche Wasserleitungen im Haus erneuert.
Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem in alle Etagen.
Ein Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Eine örtliche Verwaltung betreut das Objekt seit vielen Jahren professionell.
Das Hausmeisterteam kümmert sich um alle anfallenden Arbeiten rund um das Objekt incl. der Treppenhausreinigung.

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Das Objekt ist zentral gelegen; sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Düren verfügt über einen direkten Autobahnanschluss an die A4 Köln-Aachen sowie direkten Bahnanschluss nach Köln und Aachen. Die Kreisstadt Düren verfügt zentral in der Euregio gelegen über eine sehr gute Infrastruktur. Als traditioneller Wirtschaftsstandort zeichnet sich Düren in logistischer 1 A Lage in der international in Forschung und Technologie führenden Region Köln-Aachen durch eine zukunftsweisende Industrielandschaft aus. Die Lage am Rande der Eifel sowie diverse Kultur- und Freizeitaktivitäten machen Düren ebenso zu einem attraktiven Wohnstandort mit vielen Erholungsmöglichkeiten.

Sonstiges Die Wohnung ist frei und wird im unrenovierten Zustand angeboten und stellt daher besonders für einen versierten Handwerker ein lukratives Angebot dar. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen