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Mehrfamilienhaus zum Kauf
435000 €2.472 €/m²
Finanzierung ab 1750 €/Monat
8Zimmer
176 m²Wohnfläche
657 m²Grundstück

Charmantes Mehrfamilienhaus in Kiel: Attraktive Investitionsmöglichkeit mit vollvermieteten Einheiten und Entwicklungspotenzial

Dieses Mehrfamilienhaus, erbaut um 1935, präsentiert sich als solide Investitionsmöglichkeit mit vollvermieteten Einheiten zu einem mit Potenzial belegten Mietpreis von 9,22 € pro Quadratmeter.

Das Gebäude erstreckt sich über ein Grundstück von ca. 657 m² und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 176 m², ergänzt durch Nutzfläche im Untergeschoss.

Mit vier Wohneinheiten, die sich auf zwei Etagen verteilen (je zwei Einheiten pro Etage), sowie zwei vermieteten Garagen im Hof, bietet diese Immobilie eine stabile Einnahmequelle.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • nach Vereinbarung
  • Keller

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1935
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis
435000 €
2.471,59 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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2.471,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.570 €/m²
Höchster Wert in der Region
6.333 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Derzeit besteht ein Sanierungsstau im Bereich des Daches. Stichworte 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Dahmke & Söhne Immobilien GmbH & Co KG
Dahmke & Söhne Immobilien GmbH & Co KGGewerblicher Anbieter
Rendsburger Landstraße 181, 24113 Kiel
Morten Dahmke
Morten DahmkeDein Kontakt
Online-ID: 2eyva5n
Referenznummer: 0.053
Dahmke & Söhne Immobilien GmbH & Co KG
Dahmke & Söhne Immobilien GmbH & Co KG
Morten Dahmke
Dahmke & Söhne Immobilien GmbH & Co KG