Mehrfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 36 Zimmer 780 m²<br/>Wohnfläche 6.000 m²<br/>Grundstück Schleife Spremberg 03130

Monat
36Zimmer
780 m²Wohnfläche
6.000 m²Grundstück

Herr Philip Gaebel

DSI Immobilien

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Drei Vierfamilienhäuser mit Baugrundstück & Wald

Die freistehenden Mehrfamilienhäuser wurden in den 1930er Jahren in massiver und solider Bauweise erstellt. Aktuell befinden diese sich in einem gepflegten und ordentlichen Allgemeinzustand. Insgesamt beläuft sich die Wohnfläche auf ca. 780m², die sich auf 3 Häuser bzw. 12 Wohnungen mit je 3 Zimmer. Die einzelnen Wohnungen besitzen stets eine Wohnfläche von ca. 60m².

Die Wohnungen wurden allesamt renoviert, neue Fenster, neue Elektrik, Wasser- & Heizungsleitungen sowie neue Gasthermen in den vergangenen Jahren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Bad mit Fenster
Waschraum
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Schleife, Spremberg (03130)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Graustein ist ein Ortsteil der brandeburgischen Stadt Spremberg im Landkreis Spree-Neiße im Süden der Niederlausitz. Graustein liegt ca. 7 Kilometer östlich der Innenstadt von Spremberg.

Die drei Häuser besitzen eine Alleinlage am Rande des Waldes, die kleine Siedlung gehört zum Ort Graustein, welcher ca. 2 Kilometer entfernt ist. In Spremberg selbst sind Geschäfte & Betriebe des täglichen Bedarfs, Kinderbetreuung und Bildungsangebote.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

750000 €

961,54 €/m²

Provision für Käufer

Die vom Käufer an uns zu zahlende Maklergebühr beträgt 3,57 % (einschl. MWSt.) vom Kaufpreis und entsteht und wird fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Die Tätigkeit für den anderen Vertragspartner (Verkäufer) ist gegen Entgelt gestattet.

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961,54 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Die Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 38.880,- € p.a. (Kaltmiete)

Die Grundstücksfläche umfasst ca. 6000m², zusätzlich können bei Bedarf noch ca. 25.000m² Waldgrundstück hinzu erworben werden. Die Fläche hinter den bestandsgebäuden ist als zusätzliches Bauland ausgwiesen. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

DSI ImmobilienGewerblicher Anbieter

Wernhaldenstraße 7, 70184 Stuttgart

3 Jahre Partnerschaft

Herr Philip GaebelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g42c59

Referenznummer: SW-1253-1-G