Großes Einfamilienhaus + Einliegerwohnung und Doppelgarage

Willkommen in Ihrem Traumhaus in Unterkirnach!

Dieses gepflegte Einfamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 235 m² und bietet mit insgesamt 10 Zimmern Raum für die ganze Familie. Erbaut im Jahr 1976 und zuletzt 2022 modernisiert, verbindet dieses Haus klassischen Charme mit zeitgemäßer Ausstattung.

Auf einem beeindruckenden Grundstück von ca. 865 m² genießen Sie in unmittelbarer Nähe zur Natur allen erdenklichen Komfort. Der Kamin im Wohnzimmer schafft eine warme, einladende Atmosphäre, während Sie auf zwei Terrassen und drei Balkonen die Möglichkeit haben, die frische Luft zu genießen und den Blick ins Grüne zu schweifen.

Mit fünf Schlafzimmern und drei modernen Bädern ist für ausreichend Privatsphäre und Komfort gesorgt. Praktisch ist auch der vollunterkellerte Bereich, der zusätzliche Nutzfläche bereitstellt und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Nutzung bietet.

Dieses sofort verfügbare Juwel von einem Haus lädt Sie ein, sich auf einer großzügigen und lebendigen Fläche zu entfalten. Zögern Sie nicht, dieses einzigartige Angebot in Unterkirnach zu entdecken und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Terrakotta

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1976
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

466000 €

1.982,98 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.982,98 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.287 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.604 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

0

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: +49 151 59464909
Email: m.aiple@iad-immobilien.eu
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, modernisiert: 2022

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Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Marcus AipleDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hkeb5u

Referenznummer: VS-MA0387

Einfamilienhaus zum Kauf466000 €466.000 €1.983 €/m²Finanzierung ab 1850 €/Monat10Zimmer235 m²Wohnfläche865 m²GrundstückUnterkirnach (78089)