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Stockhausen Immobilien
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Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 476 m²<br/>Grundstück Aegidienberg Bad Honnef 53604
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Einfamilienhaus zum Kauf 495.000 € 5 Zimmer 108 m²<br/>Wohnfläche 476 m²<br/>Grundstück Aegidienberg Bad Honnef 53604
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Einfamilienhaus zum Kauf
495000 €4.583 €/m²
Finanzierung ab 2076 €/Monat
5Zimmer
108 m²Wohnfläche
476 m²Grundstück

Stockhausen Immobilien
Stockhausen Jun.
Stockhausen Immobilien
Bewertung: 4 von 5 Sternen

Helles, freistehendes Einfamilienhaus mit Photovoltaikanlage in bevorzugter und familienfreundlicher Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg/Rottbitze

Objektbeschreibung Dieses vom Architekten geplante SSK-Bauhaus mit Photovoltaikanlage (4,6 kWh mit 45 Modulen) befindet sich in familienfreundlicher und absolut bevorzugter Wohnlage von Bad Honnef-Aegidienberg (Rottbitze).
Zur Ausstattung gehören z.B.: Steinzeug- und Laminatböden, Kunststofffenster mit 3-fach-Verglasung und Verdunklungsrollos bzw. Jalousien sowie teilweise maßangefertigten Insektenschutzgittern, Design-Kamin im Wohnbereich, Einbauküche, Bad/Dusche/Bidet/WC mit Handtuchwärmer sowie Dusche/WC rundum hell und modern gefliest und mit guten Einbaugegenständen ausgestattet, weiße Holzinnentüren mit Designbeschlägen, massive Holztreppe, Gastherme (Baujahr 2009) mit Warmwasserversorgung, als Fußbodenheizung ausgebildet, harmonisch angelegtes Grundstück, usw. Raumaufteilung Kellergeschoss:
Großzügiger, teilweise ausgebauter Hobby- und Abstellbereich mit Sanitäranschlüssen sowie PKW-Garage.
Erdgeschoss :
Heller Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Ausgängen zum Balkon, Arbeitszimmer, Eingangsdiele, Dusche/WC und Hauswirtschaftsraum.
Dachgeschoss:
3 Schlafzimmer, Bad/Dusche/Bidet/WC und Flur.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Nach Vereinbarung
  • Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Lage

Aegidienberg, Bad Honnef (53604)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Aegidienberg verfügt über alle notwendigen Geschäfte, Ärzte, Banken, Apotheken, Kirchen usw. für den täglichen Bedarf. Eine Grundschule mit Turnhalle und Schwimmbad sowie fünf Kindergärten sind vor Ort. Gute Verkehrsanbindung nach Bad Honnef Zentrum, Bonn, Köln und Frankfurt.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2009
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
495000 €
4.583,33 €/m²
Provision für Käufer
Käufer und Verkäufer zahlen zum Kauf- bzw. Verkaufspreis die gleiche Provision in Höhe von jeweils 3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.583,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.667 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.706 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Parken:
Eine PKW-Garage mit elektrisch betriebenem Sektionaltor befindet sich im Kellergeschoss des Hauses. Ebenso befinden sich ein Carport sowie ein weiterer Stellplatz direkt am Objekt.

Nutzfläche:
Ca. 52 m².

Weitere Einfamilienhäuser finden Sie unter www.stockhausen-ivd.de

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Stockhausen Immobilien
Stockhausen ImmobilienGewerblicher Anbieter
Aegidienberger Str. 29d, 53604 Bad Honnef
Stockhausen Jun.Dein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2gwba5q
Referenznummer: 2962
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Stockhausen Jun.
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Bewertung: 4 von 5 Sternen